西海岸作为青岛近几年的购房热点区域,收到诸多购房者的关注。作为来自市区或者需要通勤东部城区的购房者,胶南区域稍远了,凤凰岛区域配套又欠缺,那么薛家岛长江路商圈无疑成为了最好的选择,距离适中、配套完善、交通便利。今天就为大家带来一套位于薛家岛长江路商圈内119平的心字型户型。
这套户型是禹洲悦府项目的1#、4#、5#东西边户,为三室两厅两卫布局,户型方正,南北通透,开敞阳台,南向三开间布局。
119㎡户型
入户有一小段独立玄关,紧邻南向次卧,连接客厅和餐厅。此套户型的区别于现在比较常见户型的方面在于客厅,现在流行的户型设计一般都是客厅和餐厅相连,并且从用同面宽设计,增加了通透性和大面积空间。但本户型,则采用客厅餐厅的错位设计,以客厅为心,各个功能区环绕在侧,增加了各区域的连接性,提高了生活的便利度。但同时,大面积空间减少了,好在增加了开间宽度,让客厅有种平层户型的横向客厅感觉,并不影响使用性。
心型布局
次卧+大开间客厅的设计,让开敞阳台的面积也随之增加,主卧的飘窗也引入更多阳光,保证了户型的整体采光。主卧的进深让卧室可以增加非独立衣帽间,加之主卫的存在,让卧室的功能得到提升,为主人提供足够的便利性。
采光区
当然这套户型也有其问题,主要是两个方面,首先,次卫的空间是纵向展开的,这种老式的设计,让人在里面转身,洗衣都有点紧促。同时,北向卧室的面积也是个硬伤,主卫空间的侵入,让北向卧室的面积捉襟见肘。
次卧+北卧
当然,整体上看,作为一套高层户型,作为一套刚需或者刚改户型还是非常不错,心型的户型设计,提升了整体的便利性,虽然动静分离性可能差一些,但是对于3-4人的家庭,这种设计还是非常不错。
现禹洲悦府项目,在售高层及小高层产品,小高层建面143㎡,均价21000元/㎡,高层户型建面108、119㎡,均价19000元/㎡,一户一价。
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