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  乐居买房讯住福满家·2022天猫好房新春置业季即将启幕，活动重要组成部分、城市年度权威榜单率先登场。1月17日至19日，全国主要城市将陆续发布《城市年度成交榜》《年度测评推荐榜》及《城市好房必买榜》，为购房群体新年置业提供极富含金量的参考。

  近日，青岛《城市年度成交榜》正式发布，以2021年真实成交数据为参照，一榜囊括年度热销红盘。根据统计，上榜楼盘涉及4大区域，其中崂山区独占5盘，胶南也有4盘上榜，市北、李沧也有项目上榜；成交额最高达61.8亿元、归属大云谷金茂府项目，同为崂山区并且上榜的还有海信君澜、银丰玖玺城、佳源华府和崂山壹号院。

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  取得如此成绩，上榜项目无疑无疑有着各自的“独门秘籍”。

  先来看一下“销冠”大云谷金茂府项目，项目位于目前青岛最热的片区，浮山后片区，近年来，整个片区的优质教育配套吸引了众多购房者关注，也吸引了众多改善项目落地。另外，除了教育配套之外，其他交通、商业、医疗也都非常完善，成为改善客户重点关注片区，整个片区房价也是一路看涨。

  大云谷金茂府延续金茂府的绿色健康的生活理念，打造青岛市独有的感应式新风系统，24小时监测室内空气温湿度环境等等，为业主提供健康舒适的居家体验。项目分为两个地块，位于崂山的金茂府项目目前在售的是115-228三居和四居，均价约38000元/㎡，市北地块目前主力在售户型为165㎡，均价约35000元/㎡。

  同样位于崂山区的银丰玖玺城去年的成绩同样喜人，2021年项目成交金额为42.8亿，位列青岛但项目成交排行榜的第二的位置。

  项目为山东头改造项目，这个项目所在香港东路与海尔路交汇处，临近利群金鼎和金狮广场两大商业综合体，临近地铁2号线，南侧便是石老人海水浴场，距离青医崂山院区也较近，整体配套可以说非常完善。这也使得众多改善客户对这个项目情有独钟。

  项目一期已是尾盘状态，二期即将开盘，均价约62000元/㎡。

  除此之外，像海信君澜、佳源华府等崂山项目均取得不错的销售成绩。主城区上榜的还有李沧的融创都会中心项目，这个项目也是最后一期地块上市，住宅项目已经售罄，前期高层项目已经交房。

  另外，西海岸老胶南板块的融创影都学府、融创中心、灵山湾壹号和海岸万科城四个项目也成功上榜，为老胶南楼市助力不少。

  据悉，为更好服务购房群体，各项年度榜单发布后，天猫好房将联动上榜项目，推出砍价抢补贴和专车看房、新春福袋等福利，并邀请项目负责人做客“总裁价到”直播间，释放更多大额专属购房优惠。