正文

  6月29日上午10时，胶州10宗地上市拍卖，总占地面积284949㎡，总建面57.73万㎡，这六宗地块中，住宅用地6宗，建面42.48万㎡，还有两宗商业用地和两宗中小学用地。

成交详情

  最终，这10宗地块有7宗成功出让，由青岛德硕教育科技有限公司、青岛宝泽置业有限公司、青岛龙泽嘉悦置业有限公司、青岛胶州新城金阜置业有限公司、青岛晟宏智慧地产有限公司瓜分，总成交金额47659.2372万元。2004 、2005、3005号地块因无人出价流拍，由出让人收回。

股东信息

  据企查查，青岛龙泽嘉悦置业有限公司大股东为青岛龙湖置业拓展有限公司；青岛胶州新城金阜置业有限公司大股东为胶州市国有资产服务中心。

地块详情

3005号地块大致位置

  具体来看，3005号住宅地块位于九龙街道办事处规划街坊路七南侧、规划支路十二东侧，土地面积40115㎡，规划建面104299㎡，容积率2.6，起拍总价23519.4万元，起始楼面价2255元/㎡。

3006号地块大致位置

  3006号城镇住宅地块位于寺门首路南侧、亳州路东侧，土地面积9213㎡，容积率2.8，建面2.58万㎡，起始楼面价2442元/㎡，起拍总价6299.4万㎡。

3007号地块大致位置

  3007宅地地块位于莱州路南侧、高州路东侧，土地面积为20627㎡，规划建面41254㎡，容积率2.0，起始楼面价1991元/㎡。起拍总价8213.6万元。

3008号地块大致位置

  3008号宅地位于李哥庄镇南四路南侧、西九路东侧，占地2.83万㎡，容积率2.2，建面6.24万㎡，起始楼板价1313元/㎡，起拍总价8187万元。

3009-3010号地块大致位置

       3009和3010号两宗宅地位于李哥庄镇西十二路东侧、南十三路南侧，占地7.6万㎡，建筑面积19.1万㎡，容积率2.5，起拍总价22381万元，平均起始楼面价：1171元/㎡。

       2004和2005号商业地块总占地3.52万㎡，建面7.74万㎡，最高起始价1241元/㎡。

       2006和2007号中小学地块，占地7.5万㎡。

       出让条件：

  根据《关于加强人才住房建设和管理的实施意见》（青政发〔2020〕2号）《胶州市人民政府常务会议纪要》（[2020]1号）等有关文件，居住用地应按其规划住宅建筑面积配建7%比例产权型人才住房。经测算：3005号地块应配建产权型人才住房不少于7300平方米。