乐居买房讯 2021年5月13日下午14时,即墨区15宗地块集中出让,总占地面积近28万㎡,规划总建面76万㎡,揽金12.08亿元,中铁诺德、青岛城建、立仁、和达集团等满载而归。
成交详情
地块大致位置
竞拍刚开场,中铁诺德以2.53亿元总价一连拿下潮海街道蓝鳌路以南、天井山一路以西、镜镕街以东、中山街以北A、B、C、D四宗地块,总占地面积67086㎡,规划建面205415㎡。
地块大致位置
鹤山路以南、规划路以东、蓝鳌路以北、站前路以西2宗商住地块由青岛市即墨区国有资产运营服务中心以2.56亿元拿下,总占地面积75302㎡,规划总建面210845㎡。
地块大致位置
青岛立仁控股集团有限公司底价1576万元竞得青岛蓝谷大任河南二路以南、天云山三路以北、地铁11号线以西、河海路以东A、B、C三宗商住地块,占地面积3432㎡,规划建面7206㎡,
地块大致位置
编号JY21-18地块位于青岛蓝谷新民河以北、滨海公路以西、规划路以南,占地面积5841㎡,规划建面11682㎡,建筑密度≤25,绿化率≥35,容积率≤2.0(住宅大于1.0),起拍价2227元/㎡,最终由青岛城市建设集团股份有限公司以2602万元竞得。
地块大致位置
编号JY21-19地块由青岛蓝谷管理局以底价4092万元竞得。该地块位于青岛蓝谷观山路以南、规划路以东、问海路西北侧,占地面积12110㎡,规划建面14532㎡,建筑密度≤30,绿化率≥30,容积率≤1.2(住宅大于1.0),起拍价2816元/㎡,竞买保证金4092.2112万元。
地块大致位置
编号JY21-20~JY21-23地块最终由和达集团斥资6.17亿元收入囊中,这四宗地块位于环秀街道东山前村规划十四路以东、规划十三路以南、规划十路以西、烟青一级路以北,土地总面积115668㎡,均为商住用地,规划建面312227㎡,整体商住比约1:9。据了解,这四宗地块与城阳北部接壤,是此次即墨集中供地中唯一开发地块(其余地块均为安置房用地),与金茂智慧国际城分列驯虎山东西两麓。
土地出让设定条件:
1、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让,设起始价,采用增价拍卖方式,按照价高者得的原则确定竞得人,但竞买报价达到或超出最高限价时除外
2、JY21-12号地块配建产权型人才住房不少于10776.6平方米;JY21-13、JY21-14、JY21-20、JY21-21、JY21-22、JY21-23号地块分别配建租赁型人才住房不少于1501.9平方米、4964.9 平方米、1187平方米、7583.4平方米、5342.9平方米、24682.3平方米。
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