正文

  乐居买房讯（方小末）日前，位于莱西市三宗商住地块集中拍卖，将于4月15日上午10时上市出让。这三宗地块总占地面积127355㎡，总建面256412㎡，最高起始楼面价984元/㎡，竞买保证金11841.9078万元。据悉，这3宗地块原是之前昌阳/滨泰等房企项目人才住房落位地块。

地块详情

LX21-019号地块大致位置（来源于克而瑞）

  LX21-019号商住地，位于珠海路西规划团岛路南地块一，占地4.26万㎡，容积率2.04（不得低于1.32），建面8.68万㎡（商业建面0.36万㎡，住宅4.99万㎡，产权型人才住房3.33万㎡），起始楼面价984元/㎡，起拍总价1.38亿元。该地块产权型人才住房不得低于33281.62㎡（不低于300套）。

LX21-044、045号地块大致位置（来源于克而瑞）

  LX21-044号人才住房地块，姜山镇苏州路东纬九路南地块二，占地5.1万㎡，容积率2.0，其中租赁型人才住房建面2.04万㎡，产权型人才住房8.16万㎡，起始楼面价116元/㎡。该地块对姜山镇苏州路东纬九路南地块二自身配建租赁型人才住房20389.2㎡，落实其他地块人才住房配建指标不少于81556.8㎡（其中产权型48539.6㎡，租赁型34219.6㎡，套数以实际规划为准）。

  LX21-045号人才住房地块，姜山镇苏州路东纬九路南地块三，占地3.38万㎡，容积率2.1，其中产权型人才住房建面5.41万㎡，租赁型人才住房建面1.35万㎡，起始楼面价313元/㎡。对姜山镇苏州路东纬九路南地块三自身配建租赁型人才住房13552.4㎡，落实其他地块人才住房配建指标54129.6㎡（其中产权型不少于52746.32㎡，套数以实际规划为准）。

  出让条件：

  1、本次拍卖的1号地块，竞买时报价未达到或未超过最高限价时，按照价高者得原则确定竞得人，但竞价达到或超过最高限价时，网上土地竞价中止，转入网上“竞自持商品住房建筑面积”环节；

  2、2号地块竞得人需代建幼儿园一所；

  3、1-3号地块人才住房配建指标；

  4、2号、3号地块价高者得。

点击进入青岛第二届线上房交会

       3月12日，由中房协主办、乐居承办的第二届春季线上房交会火热进行中！本次春交会以“惠民生、促交易、买好房”为主题，全国超百座重点城市同步联动举行，参会企业和项目规模均超出首届。