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    在房价居高不下的当下，对于想在青岛安家的打工人，近郊区无疑成为最佳置业目标，而小户型也成了很多刚需购房者的首要选择。相信很多人在买房的时候，都想“两全其美”，即价格低、住得舒适。价格低的郊区让打工人不用承担太多的生活压力，但想要生活舒适便捷，除了外部配套外，户型也是非常重要的一环。

       本期，入选乐居“好户型”栏目的就是莱西中梁首府89㎡三室两厅一卫户型，让我们一起来看看这个小户型是如何内藏“大乾坤”的吧~

  该户型为三室两厅一卫设计，功能齐备，分区合理，居住舒适度高。三南向开间，双南向卧室均带大面积明窗，南向客厅连接南向宽景阳台给人宽敞的视觉体验。明厨位于户型北部，有利于厨房通风换气，对居家生活健康更是一种加持。

       入户玄关 收纳+美观实用大方

  入大门处有过渡空间，装修时可以设计玄关，进门右手边可定制收纳柜，容纳日常零碎杂物及外衣、外出鞋、钥匙、雨伞等。但美中不足的是，入户门直穿客厅，私密性无法得到很好的保证。

       动静分区明显 休息会客互不干扰

  该户型客厅、厨房、餐厅均集中在户型西侧，卧室和卫生间分布于户型东侧，功能分区集中，动静分离，活动区与休息区界限明晰，烹饪、会客、休闲等活动对卧室休憩互不干扰，对私密性有很好的保障。

  双南卧设计 多功能房打造百变空间

  该户型双南卧设计，采光效果极佳，室内明亮通透。双南卧带飘窗，利用明窗可以有效进行通风透气，保持室内空气清新。北向卧室可以打造成书房，功能强大，居家舒适度更高。

       三南向大开间 充分享受阳光沐浴

       户型舒适度的高低跟开间和进深有很大关系，大开间、短进深越来越成为如今好户型的标配。该户型三南向大开间，不仅阳光充沛，通风效果极佳，而且飘窗和观景阳台的设计，让居家舒适度更高。

       如果说户型设计不足的地方，那么，入户门直通客厅，私密性较差，可以在玄关收纳柜靠近餐厅位置设置博古架等，形成隔断，保证隐私。另外，一个卫生间设计，对于三口之家可以满足需求，但如果三代同堂，则显得有点拥挤。

       综合来看，此三室两厅一卫户型对于刚需群体来说完全可以满足居住需求，对于工作生活在莱西的打工人特别友好。通过售楼处了解到，中梁首府目前在售高层住宅，在售楼栋为5#、8#、9#，建面89㎡-119㎡，均价6800元/㎡，毛坯交付，现在购房还可享受交1.5万抵5万优惠活动。