乐居买房讯（李有猫）进入下半年，青岛楼市步伐稳健，各开发商保持惯有推盘节奏，新房供应量源源不断。据青岛网上房地产，2020年7月，青岛共有103个项目取得预售许可证，龙湖、万科、远洋、和达、旭辉·银盛泰等房企大鳄均有项目拿证。据不完全统计，青岛7月新入市房源总套数达24493套，上市总面积2655534.27㎡。
从区域分布来看，7月份黄岛区有28个项目取得预售许可证，位居区域拿证套数榜首；城阳区18个项目入市，拿下区域拿证套数榜亚军；主城区和即墨区各有16个项目拿证，并列第三。胶州市不甘示弱，有11个项目取得预售许可证。远郊区域，平度市表现亮眼，有11个项目取得预售许可证，此外莱西市也有2个项目拿证。
黄岛区7月拿证项目一览
根据公告，7月份黄岛区共有4022套房源取得预售证，入市房源面积462072.13㎡。项目分别为东方文化小镇1-1期商务A三标段9-17号楼、天泰山海印象7、8、10号楼、东岳中路北两河路西项目10#楼、临港路南，大珠山路西地块项目、雲海臻府项目5#、9#、10#、12#楼、雲海臻府项目3号、7号楼、宇宙生命科普文旅小镇1-3地块9、10号楼、龙湖张家楼双河路项目东地块1#、2#、3#、5#、6#楼、观海三路南、观海路西商住项目27#、29#楼、观海三路南、观海路西商住项目20#、33#、34#楼、中南环球·春风南岸项目16#、凯景·领盛华府1#-6#楼等、金沙乐府项目A区A-2地块5号楼、世纪大道南圣元路西地块7-9#楼、连江路3093地块49#、54#楼、龙泉·翠湖公馆项目、青岛小镇5.1.4期、5.1.6期、西发·影星山庄（二期）1、6-7、11、17、20号楼、香江瑞城、康大江山樾项目11-13号楼、青岛慧据智慧家园C2项目9、12、15、18、21、25、28、29、31-33、35-37、39-41、43-45、49、56、58、60号楼、博观星海三期5号商业、连江路789号50#、55#、57#、58#、宸悦府2#、3#、16#楼、万投长白山路住宅、商业、教育项目1#、2#、3#楼、青岛西海岸健康生态谷（地块一）项目10号楼、海洋智慧小镇三期6、9、13号楼、前湾港路北、西华山路西1-2地块住宅商务项目7、9、11、13号楼。
城阳区7月拿证项目一览
根据公告，7月份城阳区共有3894套房源取得预售证，入市房源面积477204.81㎡。项目分别为蔚蓝天地、青特小镇E区、双利城央府（南区）、和达·北岸悦璋、鑫江· 桂花园四期、卓越·蔚蓝郡、和达·智慧生态城9#地块、天一仁和·珑樾懿海一期、天一仁和·智慧之城四期、青岛市城阳区昆仑樾、青特花屿城、天一仁和·宸璟都会（南区）、青特·西山项目B地块（青特·悦海府）、和达·智慧生态城9＃地块、中欧国际城·金茂悦东六区、山东大学国际产业园、紫荆阁、鲁商·蓝岸新城。
主城区7月拿证项目一览
根据公告，7月份主城区共有2888套房源取得预售证，入市房源面积378995.66㎡。其中市南区1个项目，为市南区延吉路261号中星商务楼；市北区6个项目，分别为浪潮青岛大数据产业园A2地块、金地宸悦、青特星城、欢乐滨海城C-5-06地块项目、河马石租赁住房（鑫欣家园）、金华支路14号地块项目一期（碧桂园云境项目）；李沧区3个项目，分别为文昌阁社区改造项目C1-01商业地块、越秀·天悦海湾、李沧区沧安路以北、安顺路以西地块(首创·禧悦天海）；崂山区共6个项目，分别为远洋万和公馆、海尔云谷1-C0175#地块项目四期B#楼地上部分工程、锦绣河山、幸福里（1—C0166-1地块）项目、山东头社区村庄改造项目LS0104-048(K-1-2)地块（二期）、翡翠天城项目D1区、沙子口四姜片区5362-21地块C区。
即墨区7月拿证项目一览
根据公告，7月份即墨区共有7693套房源取得预售证，入市房源面积781035.23㎡。项目分别为三盛领海项目四期、六期、招商公园1872商住配套项目一期、二期、万科北宸之光三期、中南樾府项目一期、海信九贤府C地块、D地块、蓝谷海洋科技产业园小区7号地块一期、玉兰公馆C地块、满合广场、金玉府A地块项目、蓝波湾、禹洲朗廷府三期、龙湖蓝岸郦城、云世界4.1期、二期、翡翠花园二期、国际智慧谷1.1期、中交(青岛)顺河片区城镇化建设项目。
胶州市7月拿证项目一览
根据公告，7月份青岛即墨区共有2052套房源取得预售证，入市房源面积241089.43㎡。项目分别为荣盛·锦绣外滩（品月苑）小区、（听潮轩）小区、（观海阁）小区、绿阳·锦绣城小区、李哥庄新型社区B3地块小区、旭辉银盛泰·博观御品小区、兴源.巴黎城九区项目小区、天一仁和·悦海大观小区、中洲.半岛城邦（北区）小区、越秀·铂悦府小区、太和旺邸A区小区、青岛市胶州五里堆一期项目小区、保利叁仟栋项目三期小区。
平度市7月拿证项目一览
根据公告，7月份平度市共有3467套房源取得预售证，入市房源面积260182.51㎡。项目分别为中杰红星美凯龙家居生活广场（一期）、城关社区绣苑、银瑞·富贵苑2期、平度市府居苑小区、隆合城雅园北区、明村镇三合苑、兰庭·现河1号一期、悦隽大都会1.2期、金色家园·祥庭、万汇碧桂园珑樾项目、安徒生小镇一期。
莱西市7月拿证项目一览
根据公告，7月份莱西市共有477套房源取得预售证，入市房源面积54954.5㎡。项目分别为天泰城（莱西）东区1-2#、10-11#、21-22#楼、悦隽公园里8#、11#、12#楼。
相较于6月，7月青岛新房成交量略有下滑，但整体趋稳。进入下半场，为提升去化量，各大房企积极推盘，新房接连不断入市，为购房者提供了更为充足的选择空间。面对层出不穷的新增房源，购房者要明确自身诉求，综合考量，理性置业。
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