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    城阳区 城阳区118个楼盘
    新 房 近三个月均价15476.47元0% 当前在售 75个
    二 手 房 近三个月均价15711.63元0% 当前在售 43个
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    黄岛区 黄岛区103个楼盘
    新 房 近三个月均价18803.5元1% 当前在售 73个
    二 手 房 近三个月均价19033.33元0% 当前在售 30个
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    崂山区 崂山区22个楼盘
    新 房 近三个月均价27464.29元0% 当前在售 15个
    二 手 房 近三个月均价28642.86元0% 当前在售 7个
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    • 中联依山伴城 效果图

      中联依山伴城
      青房注字(崂)2016第013号
             青岛中联建业集团有限公司

      尚未公布有效期:

      崂山株洲路以东，枣山东路以北，崂山通信产业园区东南

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    • 鲁德海德堡 效果图

      鲁德海德堡
      青房注字（崂）2015第001号
             鲁德建设有限公司

      约45000-52000元/平方米有效期:18.7.27 ~ 18.8.26

      香港东路241号（香港东路，石老人旁）

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    • 鲁商蓝岸丽舍 效果图

      鲁商蓝岸丽舍
      青房注字崂（2013）第013号
             青岛鲁商置地发展有限公司

      约20000-24000元/平方米有效期:18.7.27 ~ 18.8.26

      崂山区松岭路72号（青岛二中北）

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    李沧区 李沧区27个楼盘
    新 房 近三个月均价19489.44元0% 当前在售 15个
    二 手 房 近三个月均价19756.23元0% 当前在售 12个
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    市北区 市北区64个楼盘
    新 房 近三个月均价21309.95元2% 当前在售 44个
    二 手 房 近三个月均价17927.37元5% 当前在售 20个
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    市南区 市南区21个楼盘
    新 房 近三个月均价44308元0% 当前在售 13个
    二 手 房 近三个月均价54375元0% 当前在售 8个
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    胶州市 胶州市53个楼盘
    新 房 近三个月均价11523.21元0% 当前在售 40个
    二 手 房 近三个月均价10576.92元0% 当前在售 13个
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    莱西市 莱西市16个楼盘
    新 房 近三个月均价7018.75元0% 当前在售 9个
    二 手 房 近三个月均价6450元0% 当前在售 7个
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    平度市 平度市14个楼盘
    新 房 近三个月均价8587.5元0% 当前在售 10个
    二 手 房 近三个月均价7875元0% 当前在售 4个
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    即墨区 即墨区50个楼盘
    新 房 近三个月均价12956.4元0% 当前在售 31个
    二 手 房 近三个月均价13165.29元0% 当前在售 19个
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    闫丽敏

    闫丽敏乐居青岛站 · 主编

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    鲁商蓝岸丽舍

    20000-24000元/平方米07月27日价格

    崂山区松岭路72号（青岛二中北）
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    EB5现在的时间周期是多久？

    现在阶段申请和办理美国EB5投资移民大概需要7念左右的时间，基本上4年才能拿到526，拿到526后两年转成829； 基础就是要仔细研究项目的PPM。 1.商业计划的合理性，包括市场调研，解决就业人数是否涉及争议，项目的生命力是否能够真实的满足漫长的排期。 2.有限合伙公司的结构，投资人和GP普通合伙人之间的权利和制约。 3.投资模式，明确债权或者股权关系，债权关系下，抵押品是否是真实的抵押，抵押品的价值是否能真实的覆盖投资款；股权结构的项目最近少见了，但是一旦出现，要多关注股权结构中的权利和责任。 4.开发商的真实情况，如果是顶级开发商，是否是采用子公司运营的方式，如果是，有几个子公司，这是常见的“壳公司”保护方案。 5.银行贷款，如果有，投资人的还款顺位将会降低，要更加关注项目盈利能力和变现或者抵押能力。同时，银行贷款和EB-5到位的顺序需要关注一下，以防EB-5资金成为了银行贷款的担保金。 6.政府支持力度，书面或者视频支持较为常见，基本没用；税收补贴是否是以项目开始运营为基准；如果有政府直接出资，更要明确和项目的关系，看起来越美好的东西隐藏的东西可能越多。 7.投资款在监管账户的释放条件，目前因为排期长，所以大部分项目采用的还是直接放款给项目，或者少量资金存放在监管账户，这是个问题，但是没办法。 8.宏观角度考虑项目融资的合理性，如果一个大项目的资金缺口却不大，非要用EB-5的资金，就不是非常合理，现在不是以前一窝蜂似的移民的时候了，投资人更加谨慎，而且项目的可选性更强，融资难度超越以往，所以宣传中看到的EB-5资金占总投资比例越小越安全的理论是否可靠就需要大家自己去衡量了。

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