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  乐居买房讯 （方小末）3月27日上午9:30，李沧坊子街南侧2号地块重新上市拍卖。该地块占地面积115364㎡，总建面230728㎡，起拍楼面价8500元/㎡，竞买保证金192752.8万元。地块设最高限价，转入网上竞自持城镇住宅（不含产权型人才公寓）建筑面积。

       最终，该地块被中巍（青岛）房地产开发有限公司以底价192752.8万元收入囊中。

拍卖详情

       据了解，这两宗地块曾于2018年12月28日首次出让，但因故中止，后于2019年12月25日“二次出让”，最终因无人出价再遭“流拍”。北侧1号商住地于3月18日由中巍（青岛）房地产开发有限公司竞得，今两宗地块经过三度上市，终于全部成功出让。

  3号地块（370-337-370213-002-001-GB00057）位于李沧区楼山二支路以东、重庆北路以西、规划二十三号线以南、南岭三路以北LC0207-15，地块占地面积60213.6㎡，规划建面150534㎡，其中城镇住宅建面81539.4㎡，产权型人才公寓建面8781㎡，楼面起始价8100元/㎡，起拍总价12.2亿。

  4号地块（369-338-370213-002-001-GB00058）同样位于李沧区楼山二支路以东、重庆北路以西、规划二十三号线以南、南岭三路以北LC0207-20 地块，占地面积115364㎡，规划建面230728㎡，其中住宅建面122575㎡，产权型人才公寓13485.8㎡，剩余为零售商业和商务金融，划拨6750㎡为教育用地，楼面起始价8500元/㎡，起拍总价19.3亿。

地块大致位置

  出让条件：

  3号 GB00057号地块竞得人须自持商务金融计容建筑面积不低于2万平方米,4号 GB00058号地块竞得人须自持商务金融计容建筑面积不低于3万平方米。自持年限均不低于10年,10年后若出售须征得李沧区政府同意。该两宗土地的竞得人须在网上交易结束后10日内,须与青岛国际院士港综合管理委员会办公室签订《青岛国际院士港配套创新产业区建设合作协议》。

  4号 GB00058号地块竞得人交纳定金后,将竞买保证金中的境外人民币 154202.24万元或美元 22375万元返还至竞得人在李沧区注册的外商投资公司资本金账户结汇后,再交纳剩余的土地出让金。竞得人须无偿为李沧区教育主管部门代建地块内的幼儿园。竞得人需与李沧区教育主管部门签订《南岭三路北侧地块改造项目配套幼儿园无偿建设移交协议》;须配建社区综合性文化服务中心、社区卫生服务站、公厕、居民健身场地、老年及儿童活动场地)建成后无偿移交给李沧区政府或李沧区政府指定单位并签订移交协议。