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青特·云境位于城阳，目前主要在售97~175㎡四居室,三居室，约16500元/㎡，

云境目前均价约16500元/㎡，总计约160万起，比较适合刚改和改善人群。白云山片区在售新房较多，临近项目有和达和园均价约15000元/㎡，主售建面约120-160㎡小高和洋房产品；绿地国科健康小镇均价约15300元/㎡，主售建面约89-153㎡小高层；和达山语城均价约11500-13000元/㎡，主推建面约88-132㎡高层。

二手房方面，南侧青特小镇挂牌价为15824元/㎡；东旺疃小区挂牌价为7868元/㎡，价格相差较大。

青特·云境为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

青特云境位于驯虎山路630号，属白云山片区。项目总占地面积约50000㎡，总建筑面积约140000㎡，整体容积率约1.57，社区内部总户数为501户，其中商品房为404户。

云境共规划建设两栋高层、四栋洋房、九栋叠拼产品和一栋人才公寓。目前项目在售楼栋为高层17#、洋房11#、12#和13#、叠拼6#、7#。目前主售户型面积较少，高层产品还剩建面约97-119㎡产品，洋房仅剩128㎡、叠拼为175㎡在售。

户型全部为毛坯交付，高层和洋房产品都是一梯两户且高层产品自带消防连廊。三个产品公摊不同，高层公摊约22-23%，洋房公摊约18%，叠拼公摊约15%。项目预计将于2023年底交付。

社区内部绿化较好，绿化率达40%，普遍的同品类产品绿化率均在30-35%，对比而言，云境内部环境更佳。

云境社区周边无底商，西侧自带一所幼儿园，目前已在建，便于社区内部就学需求，预计建成时间未定。

周边商业主要依赖底商满足日常所需，目前项目临近的社区周边底商已成熟。大型商业距离项目约4公里，涵盖青特万达广场、家佳源等商超。

周边临近在建的青岛市中医医院城阳院区，计划12月底前开工，项目属三甲医院，未来将成为白云山片区的主要医疗阵地。

周边教育资源覆盖年龄段较广，南侧直线距离约400米处为白云山学校、直线距离约1.5公里处为城阳区实验中学东部校区，西北侧直线距离约800米处为青岛实验中学，东北侧直线距离约900米处为国科大（青岛）附属学校，除此外，社区西侧规划一所幼儿园（在建中）。

在户型设计方面，别墅-下叠175㎡户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，四居室，聚合家人幸福情怀；宽景阳台，四季美景一览无余；南向巨幅采光面，约10.3米南向开间，客餐厅一体，打造奢阔场景。

综上，青特云境涵盖高层、洋房和叠拼产品，所剩房源较少，毛坯在售，整体预计2023年底交付。云境目前均价约16500元/㎡，总计约160万起，比较适合刚改和改善人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。