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市北的金地华章目前主要在售116~143㎡房源，涵盖三居室,四居室，可满足购房者需求，目前约34000-35000元/㎡，

金地华章在售建面约116~143㎡，价格约34000-35000元/㎡，周边在售竞品楼盘均价大约在30000-32000元/㎡左右，区域内二手市场，目前挂牌价格多数在28000-34000元/㎡之间不等，但是考虑到金地华章项目为精装交付，会有部分溢价，整体核算下来，项目均价与区域均价也基本处于持平状态，并无过多溢价。

金地华章项目拥有一定的价格潜力，首先浮山后板块作为青岛主城区最大的人口居住区，庞大的人口基数一定程度上决定了区域未来的发展潜力，另外区域内的配套设施也已经基本成熟，随着未来青岛地铁四号线的开通，届时浮山后的交通也将会有进一步提升。其次，项目为金地集团开发，考虑到大型房企的品牌加持，以及金地支持物业的后期管理，在今后二手房交易领域，相信金地华章项目会占有一定溢价优势。

在户型设计方面，C户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，全明方正奢华户型，极致尊荣的生活格局，广阔观景视野；全明户型，南北通透，采光通风更胜一筹；动静分离，布局合理，功能区域分布清晰。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

金地华章项目距离青岛双山公园直线距离约1.5公里，距离青岛国信体育中心、青岛市游泳跳水馆直线距离约3.5公里，一定程度上满足了人们日常休闲健身的需求。

项目周边五公里范围内拥有山东大学齐鲁医院、青岛妇女儿童医院、青岛市中心医院、青岛市第七人民医院、青岛阜外心血管病医院、等多个三甲级医院。

妇女儿童医院作为青岛最专业的的妇女儿童专科医院自然不用多说，而距离项目仅有1.5KM的齐鲁医院目前也有和青医附院“掰手腕”的实力，足以为您和家人的健康保驾护航。

项目周边临近学校有宁安路小学、富源路小学、六十五中、实验二中、实验四中等。

实验四中也从建设之初就一直备受关注，据介绍，青岛第四实验初中占地面积31.7亩，建筑面积37046.72平方米，配置标准高，建有教学楼、实验楼、综合楼、运动场、体育馆等一流的教学设施及场馆，还有300米标准塑胶跑道，专业足球、篮球场地，可容纳600人的报告厅、900人的餐厅及地下停车场等。

而青岛六十五中学，自建校以来获得过众多荣誉，升学率常年居高不下，并且今年来更是呈现逐年攀升的趋势，早已成为众多家长心中的优质学府。

综上，金地华章项目面积段为116-185㎡套三、套四户型，适合对周边配套有一定要求的改善型人群。浮山后板块核心区域，建面约116~143㎡双业态品牌品质地产项目。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。