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国泰华府位于市北，目前主要在售118~137㎡三居室，约32600元/㎡起，

国泰华府目前在数的是小高层和高层，户型面积约118-156㎡，均价约33000元/㎡。周边在售竞品楼盘均价大约在30000-32000元/㎡左右，像大云谷金茂府目前在售的是小高层和高层，高层均价约33000元/㎡，小高层均价约36000元/㎡。金地华章目前小高层和高层在售，户型建面约117-143㎡，均价约34500元/㎡左右，预计2024年3月交房。

二手房方面，周边较新的社区价格在27000-33000元/㎡左右，老的社区价格稍低在21000-30000元/㎡，整体来说，与本项目的价格相比，相差不是特别大，作为新房有一定性价比。

国泰华府为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

国泰华府项目位于浮山后板块核心位置，项目北侧为依山半岛，西侧是劲松三路，南侧为同德路，东侧为同德路小学，项目总占地约3.4万㎡，总建面约14万㎡，容积率3.0，绿化率33.5%，项目共规划8栋住宅楼，总计696户，车位配比为1:1.38采用了新中式的设计风格。

并且，项目整体采用了高台设计，整体项目海拔在37-41m之间，平均海拔高度高出了西侧劲松三路约十多米，与周边建筑对比，基本可以说是一个鹤立鸡群的存在，并且项目南侧也都是相对低矮的建筑，所以国泰华府项目的采光和视野对比周边其他项目有着相当大的优势，应该算的上是该项目的一大亮点。

国泰华府项目为纯住宅小区，商业仅有一小部分底商，用于满足业主日常生活所需，且楼下底商为无烟道设计，很大程度上避免了小区内部环境受到影响。

户型设计方面，国泰华府项目户型面积段为118-156㎡套三套四户型，今年首开的是118、133/136㎡套三户型，户型面积段相对适中，非常适合改善型客户选择。

项目距离拥有青岛绿肺之称的浮山，也仅有3Km左右的距离，现在已经打造了3200亩的浮山森林公园，是青岛最大的森林公园，环境优美，是您和家人日常休闲的好去处。

并且项目周边距离合肥路佳世客仅有400m左右，步行即可到达，距离新都心商圈凯德茂、保利广场等也仅有1.8Km左右，足以满足您和家人日常购物的需求。

项目周边拥有可以众多医疗资源，例如青医附院、齐鲁医院、妇女儿童医院等等，均为三甲医院，尤其是齐鲁医院，距离项目直线距离仅900m左右，

教育方面，浮山后现在已经成为了学区的代名词。

幼儿园来说，项目周边临近心语幼儿园（539米）、青岛市实验幼儿园（500米）、嘉乐幼儿园（820米）、美寓天城幼儿园（市北实验分园713米）、青岛广和幼儿园（1300米），等众多青岛知名幼儿园，步行即可到达，非常方便未来接送孩子上学。

小学资源方面，富源路小学距项目仅1.2Km，是一所全市前十的小学，师资力量雄厚，且目前规划中的同德路小学就在项目东，学校建成后，可以直接实现目送是教育。除此之外，格兰德小学位于项目南侧约300m，是一所国内、国际双轨并行发展的十二年一贯制学校，可以给孩子的教育提供更多选择。

初中方面，项目附近临近有青岛六十五中、实验二中和实验四中，其中是实验二中是青岛市义务教育阶段投资占地面积最大、建筑面积最多、政府投入最高的公办全日制初级中学。

在户型设计方面，C4户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，超大客厅面宽，客餐厅分离设计，互不干扰；U型厨房设计，宽敞明亮；主卧套房，带独立卫浴，私密性好。

综上，浮山后区域高台设计双业态社区，采光视野不错，户型面积118-156㎡项目均为套三、套四户型，交通便利、配套完善，适合想要落户主城区，且对周边配套有一定要求的改善型人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。