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西海岸·创新科技城位于黄岛，目前主要在售89~118㎡三居室，约8900元/㎡，

西海岸创新科技城3期均价在8200元/㎡左右，4期均价8500元/㎡左右，项目业态为小高层，一梯两户配置。

从周边在售新房的情况来看，在售的楼盘不少，区域均价在6600-10000元/㎡左右，比较受关注的是绿地青岛城际空间站起价能到6600元/㎡，中南环球春风南岸均价也在8200元/㎡，旭辉银盛泰星韵城均价约9000元/㎡，西海岸创新科技城的价格与之相比处在中间位置，因为期房和地段的原因，性价比一般。

再来看下周边二手房的情况，作为靠近老胶南的腹地区域，二手房数量较多，建筑时间跨度也比较大，均价在7400-11000元/㎡，对比新房来看，价格不低，也就是说同样配套下，新房更具有性价比。所以综合来看，本项目作为区域内的新房，跟同类新房相比可能性价比一般，但是整体考虑整个区域的情况，还是具有一定性价比的。

西海岸·创新科技城为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

西海岸创新科技城位于西海岸东岳中路与嘉宁路交汇处，项目总占地6000亩，由中国金茂开发建设，在售三期和四期，三期规划，规划12栋18层住宅及一栋18层人才公寓，共计994套，89和107㎡套三，毛坯交付，车位配比1:1，绿化率30%，容积率2.5，公摊面积21-22%，物业采用金茂物业，物业费2.52元/㎡/月。四期规划9栋楼栋，一梯两户，户型面积为89-119㎡。

项目采用现代建筑风格，将住宅、商业、办公、酒店完满的融合在一起，充满现代城市气息，没有一点违和感。

社区景观采用递进式格局，酒店式园区设计，设计了樱花大道。智慧社区的设计从园区一直延伸入户，自动呼梯、智能车辆识别、智能家居门锁、车库除湿系统等。与社区整体的现代科技风格相辅相成。

西海岸创新科技城自身配建金茂览秀城和商业步行街等大型商业，另外，项目周边4km内，有18家商业机构，特别是距离项目约2.7km左右的琅琊山路商圈，汇聚了胶南商城、利群家乐城购物广场、利群胶南商厦、鲁疆购物广场等胶南区域较大的购物场所，能满足居民大部分采购和休闲娱乐需求。

西海岸创新科技城周边5km内，拥有19家医疗机构，其中包括市立院西海岸人民医院（距离项目约2.5km）、黄岛区红十字会医院（距离项目约2.5km）、西海岸第二中医院（距离项目约1.2km，胶南中医院，预计2024年年底建成投入使用)等综合医院，距离项目最近的友和医院距离项目仅约850m，项目的医疗配套特别完备。

海岸创新科技城内部自身配建13所学校，7所幼儿园，4所小学，一所九年一贯制学校以及初中。同时，西海岸创新科技城周边2.5km内，有12家教育机构，包括了胶南小学（距离项目约500m）、珠山小学（距离项目约1.7km）、黄岛区实验小学（距离项目约2.1km）以及西海岸十中（距离项目约2.3km）和四中（距离项目约1.8km）等多所学校。教育配套可以说相当完备。

在户型设计方面，舞悦B1户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，双南卧设计，采光充足，西向客厅，餐厅与厨房相接，生活便利，北向书房，静谧与灵智尽享，T型厨房，方便实用，明厨明卫，满足生活需求。

综上，位于西客站板块，体量约6000亩的综合性多业态大型社区。西海岸创新科技城均价8200-8500元/㎡，在售户型为89-119㎡，适合地缘性刚需客户。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。