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黄岛绿地·凤栖澜玥目前仅剩少量尾盘在售，约26000元/㎡，该项目户型面积包括158~218㎡，其中锦玥户型为三居室、南北设计，该户型独立电梯厅外玄关入户，灵动空间设计，轩敞尺度间开拓无限生活可能；总统式套房主卧，奢配双侧开门衣帽间，双套卧设计，合理分布。

绿地·凤栖澜玥共占地66500 ㎡，规划1294 户户，容积率为3.3，为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

绿地凤栖澜玥位于滨海大道与横山路交汇处北200米，占地面积约66500㎡，建筑面积约220000㎡，容积率3.3。项目共规划11栋建筑，每栋建筑总层高96米左右，全部为32F高层设计，共计1294户，无高低差搭配售卖，保证圈层纯粹性。

项目预计22年10月底前交付，属准现房在售。目前剩余在售房源为2#、4#的5F以下和24F以上的边户，户型为158㎡；5#、7#两栋楼，户型为193㎡和218㎡；还有每栋楼的顶层，顶层户型建面约为240—300㎡。所有户型除大面积顶层为毛坯交付外，其余皆为带装修交付，装修标准为3600元/㎡，户型公摊为23%—27%。项目整体绿化率45%，楼间距为40—50米，车位配比1：1.5且为人车分流设计，不设地上车位。

凤栖澜玥东南侧为金沙滩、西南侧为唐岛湾。依托高层优势，4#和6#的13F以上可观赏唐岛湾，1#、3#、5#、7#、9#和10#的高层可看到金沙滩。

13#商业服务中心为项目自带的约4000㎡商业，内含恒温泳池、绿动健身房和幸福康养馆等，已投入使用一年。除此外还涵盖50000㎡东南亚园林景观，景观内含戏水区、太空主题全龄活动中心、阳光草坪和景观会客厅等，融合青岛八大关植物特色打造的景观空间。

绿地·凤栖澜玥周边配有：

受长江路商圈和唐岛湾商圈辐射，周边商业配套以完整落地并投入实施，发展相当成熟。22年下半年沿长江路街道开始建设“三山两园”改造计划，将打造商业、金融、文娱等一些列的集合式高端人才特色圈，项目距长江路商圈较近，可共享改造成果。自带4000㎡商业，可解决社区内需。

薛家岛片区的医疗资源较为匮乏，缺少大型综合性医院，就医环境不好，大多依靠附近诊所和社区医院，如有需求还要前往长江路商圈的中心医院。

可用教育资源丰富，教学场所以小学为主。周边一公里范围内涵盖四所小学（薛家岛小学、珠江路小学、齐鲁第一实验小学和嘉陵江路小学）和西海岸新区第一幼儿园、青岛上海戏剧学院艺术学校等教育资源，较近中学为直线距离1.5公里的育才中学。

综上，绿地凤栖澜玥位于薛家岛板块，打造纯高层产品，目前呈准现房状态，预计今年10月底前交付。均价25000元/㎡—26000元/㎡，户型建面约131—300㎡，带装修交付，更适合改善人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。