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即墨中南·樾府目前在售，主力户型为124~160㎡，约13500元/㎡

中南·樾府在售9-12层小高层和16-17层高层户型，均价在13000-14000元/㎡左右，对于区域内新房项目10000-15500元/㎡来说，价格处于中位，整体看区域内项目较多，密集度较高，产品相似度较高，所以相对来说价格在这个区域并不是最强的竞争力。区域价格最高的是海尔翡翠公园和朗廷府均价在15500元/㎡左右，而荣盛锦绣学府价格在10000元/㎡上下，可以说是区域价格最低的一档。本项目以改善定位，中端价格，具有一定性价比。

另外，从区域的二手房方面看，区域中心的二手房基本没有，因为整个区域都是新房的“战场”，二手房多集中的石林一路东侧，均价在10000-19000元/㎡之间，区间比较大，各种年代。各种业态产品比较混杂，如果跟本项目进行类比，较新的一些多层和小高层价格在12000元/㎡上下，价格上稍高，但是考虑到本项目的改善定位并且作为新房，本项目在具有一定性价比，特别对于改善人群。

142㎡户型户型是中南·樾府的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，三面朝南，全明户型，南北通透，采光充足；户型方正，空间布局舒展自如，功能分区，动静分明；双南向卧室设计，宽敞大方，明亮舒适。

中南·樾府共占地80000 ㎡，规划993 户户，容积率为1.8，该楼盘周边分布有：

中南·樾府周边3km有约40家各种规模的商场，项目北侧直线距离约1.7km外的即墨小商品批发市场区域是一个极为成熟的商业区域，如即墨小商品城、家佳源、新利群购物广场等众多规模型商场聚集于此，极大丰富了周边居民的生活选择。另外，项目西北侧约1km处，即墨万达广场正在建设，建成后将会成为向南辐射本板块，提升板块的生活便利度。

中南·樾府周边3km内拥有大小医疗卫生服务机构近20家，其中包括了三甲医院——中医医院（距项目直线距离约2.5km），以及一所综合医院——即墨第三人民医院（距项目直线距离约1.6km），距离项目最近的医疗机构是马山新城社区卫生服务站，距离项目仅350m左右。所以，中南·樾府周边的医疗资源相当丰富。

中南·樾府所在的城西板块教育资源极为丰富，距离项目2km范围内有近40所幼儿园、小学和中学，特别是项目东侧区域，有不少幼儿园。同时，周边有多所在区域口碑非常不错的学校，如岘山小学（距项目直线距离约500m）、长江路小学（距项目直线距离约850m），即墨二中（距项目直线距离约1km），即墨二十八中（距项目直线距离约800m）等。周边教育配套非常优质。

即墨西部商贸板块建面约124-160㎡改善社区。

综上，中南·樾府项目在售124-160㎡户型，均价在13000-14000元/㎡左右，适合地缘性改善客户。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。