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腾讯双创小镇位于城阳，目前主要在售108~125㎡三居室，约12469元/㎡，

项目目前在售的是高层的均价约12500元/㎡，而西侧一路之隔的高实城目前均价是14000元/㎡，同片区的中欧国际城滨江悦目前在售的新房均价约13000元/㎡，西片区的新项目国信溪地美岸的均价约13500元/㎡。

二手房方面，周边的东风馨苑和润兴新海湾目前均价约10600元/㎡，但是交房时间是在2014年和2015年左右，这样来看，腾讯双创小镇新房的这个价格还是比较具有竞争力。

腾讯双创小镇为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

腾讯双创小镇位于高新区智力岛路与和融路交汇处，占地约120万，小镇整体规划有双创空间、青腾大学、加速孵化器、创投基金、生活居住、商业餐饮、休闲娱乐、健康医疗等产业板块，打造产业园区、商业街区、生活社区，三区融合的快科技、慢生活产业特色小镇。产品涵盖产业园区、5A级写字楼、灵动SOHO、智慧社区、商业街区等多种产品类型。

项目目前推出的是78#地块的高层产品，在售的是4号、5号和8号楼，主推的户型是108㎡、110㎡和125㎡，均价约12500元/㎡。项目层高为23层，为2梯4户，公摊为24%，房间的层高为2.9米，毛坯交付。

项目的物业公司为融创物业，物业费为3.02元/㎡/月。

项目周边的商业配套也比较丰富，西北侧距离岳广场、利客来直线距离约600米，东侧5公里范围内还有52+购物中心，和金茂览秀城，金茂览秀城将与12月17日正式营业。另外，项目自建4万方底商，对于居于此的业主来说，不用担心吃喝玩乐等各种需求。

项目距离市民健康中心（青岛建市历史上最大的公立医院项目，包含青岛人民医院、青岛市传染病医院、青岛市胸科医院、青岛眼科医院和青岛市精神卫生中心 ，五大三甲医院）约8公里，部分项目主体已经完工，预计2023年投入使用、西北侧距离红岛人民医院直线距离约2.8 公里，距离青岛妇女儿童医院城阳院区直线距离约8公里，医疗资源还是比较丰富的。

项目内规划2所幼儿园、东侧一路之隔即青岛58中高新学校文典路校区（小学、初中），文典路学校明年启动招生，距离青岛中学、北京实验二小等学校也不超过4公里，上学非常方便。

在户型设计方面，G户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型方正，南北通透，主卧套房设计，大面宽南向双卧，餐客一体设计，连接观景阳台。

综上，高新区12500均价的三居现房，配套较完善。目前在售的是108㎡和125㎡两个套三户型，均价约12500/㎡，比较适合刚需或首改人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。