城阳的青铁·畅意城目前主要在售99~107㎡房源,涵盖三居室,可满足购房者需求,目前约10000元/㎡起,
目前青铁畅意城在售8#、9#(两栋楼都是18F的小高层产品,成交均价10700元/㎡),11#、12#(两个楼栋是27F的高层产品,均价10000元/㎡),此外,据了解,1#、2#、5#、6#剩余顶底房源,均价也在10000元/㎡。
对比周边的新房价格,卓越中寰均价10000元/㎡,这个项目位于畅意城的西南侧,距离三甲医院北京大学人民医院青岛医院仅有800米,以及规划建设中的中央民族大学附属中学青岛小区距离约200米,3A级景区羊毛沟花海湿地公园约500米,在生活配套方面配备较齐全。
卓越锦鸿台高层均价8500元/㎡,洋房均价11000元/㎡,它位于棘洪滩街道办的行政办公区的北侧,周边分布有多个成熟社区,近四方旁巴迪铁路运输设备有限公司,且距离约33万方的锦湖运动公园不足1公里。洋房的公摊低至13% ,且有赠送面积,得房率高。
坐落于地铁创新产业园内,毗邻地铁规划线的青铁畅意城与这些项目价格相差不大,优势在于可享多所教育资源,康园路小学目前已经投入使用,与南万小学、城阳七中为邻,此外还有规划中的地铁产业园配套幼儿园、韩洼中学。
周边二手房较少,均价约为10000元/㎡,位于滩街道办西侧的青岛碧桂园已有10余年的房龄了,4月二手房的挂牌均价为10172元/㎡。
综合来看,位于动车小镇的这几个新房项目价格相差不大,可根据自身需求做选择。
在户型设计方面,D户型户型是其主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,户型方正,布局舒展自如,功能分区,动静分明;双南向卧室设计,尽享阳光通透,明亮宽敞;餐厨厅一体设计,阳台宽绰,采光充足。
在配套方面,该楼盘周边分布有:
项目自持约5000㎡全业态底商,可联动南侧1.8公里的的利客来商业广场,满足业主的日常生活所需。
青铁畅意城距离妇女儿童医院城阳院区(北京大学人民医院青岛医院)约6.3公里,此外周边规划建设有动车小镇三甲中心医院,建成后将打造西部医疗中心,成为“青岛市城市区轨道交通产业区医院”。
直线3公里范围内有5个小学:南万小学、春阳路小学、棘洪滩康园路小学、南万小学、大金家小学; 2个中学:城阳第七中学、明珠国学学校。此外还有规划中的地铁产业园配套幼儿园、韩洼中学。
康园路小学是政府投资2.7亿元建设的36班制小学,目前已经投入使用。
综上,青铁·畅意城坐落在动车小镇板块,板块内不少动车产业工厂,适合周边从业人员以及地缘性刚需客户。青铁·畅意城位于棘洪滩动车小镇板块,打造建面约89-126㎡的实用三居室,满足多样家庭结构。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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