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中绿蔚蓝湾位于黄岛，目前主要在售104~142㎡四居室,三居室，约10500元/㎡起，

项目现在售1#、9#，104㎡、118㎡户型在售，3# 115㎡、142㎡也即将加推，均价13000元/㎡。小区在建设用料和宜居方面投入较大，小区密度也较低，整体品质不错。

周边新房项目较多，价格11700-18000元/㎡，距离项目比较近的项目有蓝海湾卡地亚·世家，均价18000元/m²，黑卓碧桂园·美筑，价格12000元/m²左右，融创中心·融耀，住宅价格15000元/m²左右，金地·格林美景，均价11700元/m²左右，御海华庭，均价15500元/m²。相比来说中绿蔚蓝湾的价格在区域内属于中等，考虑项目的品质和周边配套的完善度，有一定性价比。

项目附近的二手房价格为8800-16000元/㎡，较新的社区价格与本项目售价相近，也从一方面为本项目价格做了托底。

项目所处区域为海洋活力区与中央活力区交汇区域，依托西海岸新区的规划发展，发展潜力大；未来，区域将发展海洋经济为核心，引导新产业落户本区域，为区域带来更强劲的发展动力。

同时，本项目作为中绿集团重返青岛的重要项目，坚持绿色、健康、智能的未来居住理念，在建筑质量和居住品质方面极尽用心，在胶南区域是很少的；另外，项目所处位置周边配套较为成熟，交通、教育、商业配套都完善，为项目的价值做了背书。

中绿蔚蓝湾为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

项目择址青岛西海岸海洋活力区，大河东路与峄山路交汇处，占地面积为47457㎡，总建筑面积164708㎡。由央企中国绿发开发打造，规划11栋高层分别为23层、24层、26层，总户数1032，二梯四户，容积率2.5，绿化率35%，停车位1:1.25，物业公司选择鲁能物业，物业费2.98元/㎡/月。

项目现在售1#、9#，104㎡、118㎡户型在售，3# 115㎡、142㎡也即将加推。

项目配建约1600㎡临街商业；周边的大型商业有欢乐海湾滨海商业街（距项目直线距离4.4km）、德泰利群（距项目直线距离2.3km）、华润万象汇（规划中）等综合商业。

项目周边3km内有12家医疗机构，较大综合医院为青岛市市立医院西海岸新区人民医院（距项目直线距离2.8km），胶南唯一三甲医院清华大学附属青岛医院（建设中）（距项目直线距离3.2km）。

项目周边有光谱悦达幼儿园（距项目直线距离650m）、兰亭小学南校区（距项目直线距离600m）、文华中学（距项目直线距离2.5km），教育配套尚可。

在户型设计方面，135平四室两厅两卫户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，超阔四室，合理布局，享受三代同堂的舒适生活；北向多功能室，多变空间实现成长型家庭幸福升级；双开间大观景阳台，悦景飘窗，让致美阳光生活无限延伸；豪华主卧套房，独立卫浴、衣帽间，尽享私密舒适空间。

综上，海洋活力区，104-142㎡高层绿色健康智能住宅区。胶南海洋活力区，104-142㎡高层，均价13000元/㎡，适合刚需置业人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。