博观星海知海园|望海园位于黄岛,目前主要在售106~126㎡三居室,售价待定,
博观星海知海园|望海园暂时还未开盘,根据周边价格和从案场获得的简要信息,预估小高层价格约在12000-13000元/㎡,洋房预估价格在15000-16000元/㎡,从新房方面看,周边没有相似的新房项目,距离项目较近的并且有在售价格的仅为帝邦帝城,均价在13000元/㎡左右。
从二手房方面看,周边有不少小区在售,包括了本项目的前期产品,区域的价格区间在11000-15000元/㎡,像距离项目较近的康大新城公寓价格在11000元/㎡,靠近滨海大道的南海新村均价则达到了15000元/㎡,本项目的前期产品均价在约14000元/㎡。
整体看,区域内单价在11000-15000元,起伏较小,与本项目两个产品的定价,定价比较合理,同时参考本项目的品质,具有一定的性价比。
博观星海知海园|望海园为住宅:70年产权项目,在楼盘整体规划方面,该楼盘
博观星海知海园|望海园项目作为银盛泰博观星海的四期和五期产品,分别位于青岛西海岸新区兰亭小学北侧和东侧,占地面积61570 ㎡,建筑面积159877㎡,由融发集团、旭辉银盛泰集团联手开发,项目共有858户,以洋房和小高层业态为主,项目容积率2.00/1.8,绿化率30%,物业选择永升银盛泰物业。四期知海园共8栋,2栋17层小高层,2栋10层洋房。4栋9层洋房。五期望海园共14栋,除3栋17层小高层1栋9层洋房,其余都为8层洋房。
项目建筑采用C大调极简风格,四期和五期都分别配置1所幼儿园,在四期北侧将配建一所大型商业Mall。
项目内景观设计方面植入CIFI-7全龄景观理念及智能化系统,配有酒店大堂式入园,多维运动环,阳光草坪等一系列适合全龄人群活动的景观配套。
项目周边配有博观星海知海园|望海园周边5km内约有20家商场,距离项目最近的是盛客隆滨海新村店(距项目直线距离约450m),比较大型的商业是融创茂(距项目直线距离约4.8km)、利群胶南购物中心(距项目直线距离约3.2km)、利群家乐城购物广场(距项目直线距离约4.3km)。商业配套尚可。
博观星海知海园|望海园周边3km内,有4所医疗卫生机构,距离最近的是滨海新村社区卫生服务站(距项目直线距离约475m),两所综合医院——青岛西海岸新区区立医院(距项目直线距离约1.8km)和青岛黄岛灵山湾医院(距项目直线距离约1.1km)。在医疗资源较为匮乏的西海岸区域,尚属不错。
博观星海知海园|望海园周边3km 内,有兰亭小学、隐珠初级中学(距项目直线距离约1.8km)、胶南第一高级中学(距项目直线距离约1.3km)三所在区域口碑尚佳的学校,教育配套较为优质。
可满足日常生活所需。在户型设计方面,126㎡户型户型是其主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,户型方正通透,独立电梯厅,独立玄关,三开间南向,宽厅设计,开敞阳台,北向变换空间。
综上,西海岸两河区域106-177㎡洋房、小高层品质社区。项目在售106-177㎡洋房、小高层,估价12000-16000元/㎡,适合刚需和改善人群。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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