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顺城万科海潮云起位于城阳，目前主要在售89~143㎡三居室,四居室，约15000元/㎡，

一期在售叠拼，均价17500元/㎡，毛坯交付；二期高层均价14800元/㎡，洋房均价16000元/㎡；整体户型建面约92-143㎡，适合人群范围较广。海潮云起价格与周边竞品价格相差不大，属区域内正常价格。

项目周边二手房均为近几年的新建小区，主力价格区间在13500元/㎡-15500元/㎡，同时也有约25%左右的二手房源价格在16000元/㎡以上。

青岛的“准一线”城市地位已经凸显，胶州湾区域拥有良好的环境、现代化的发展规划，而白沙湾片区的发展具备了天时、地利、人和的多重发展条件，是城市发展的必然位置，同时也有政府的支持规划，目前丰富的配套和自然资源也为这个板块的快速崛起奠定了强大的基础。

而整个白沙湾片区入驻的基本都是本地知名房企和国内的大型开发商，他们对区域的选择可以说具有绝对的前瞻性，加之万科的品牌加持，长远来看，海潮云起项目还是拥有不错的价格潜力。

顺城万科海潮云起为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

海潮云起项目目前在售的一期和二期产品，在售一期叠拼11#、20#，12# ，户型建面约128-143㎡；二期高层在售1#、2#、9#，户型建面约92㎡，洋房在售12#、 20#，21#，22# ，户型建面约118㎡。

一期基本信息：

占地面积约为73600㎡，总建面约166000㎡，容积率仅1.6，绿化率为30%，是典型的低密社区。

共规划楼栋22栋，分别是2栋12层人才公寓，10栋11层小高层，以及10栋5-7层洋房组成，所有楼座均为一梯两户设计，规划总户数982户，并且园区内还拥有月1600㎡的阳光草坪、约2000㎡的适龄会客厅、儿童乐园以及400m的环形健康跑道，并且同时配备了一所2800㎡的6班制的幼儿园。

户型设计方面，小高层产品为89-118㎡套三、套四户型，均为一梯两户的设计，洋房产品为128㎡和142㎡两种户型。

二期基本信息：

二期社区位于一期东侧，共规划26栋住宅，主推洋房和高层产品，户型建面92-118㎡。

周边两公里范围内涵盖龙湖·滟澜星街和农贸市场，周边还会建设3万平的商业综合体，可满足日常所需。

周边的医疗配套较完善，在项目二期地块一墙之隔的就是流亭街道社区医疗中心，东侧是正在建设的北大医疗产业园，规划建面约34万㎡，内部服务配套完善，并有康养中心等，将医疗与养老相结合，是青岛市级重点关注项目，建成后将为周边居民提供更便捷、高效、专业的医疗服务。

周边拥有成熟的教育体系，周边分布5所幼儿园，离项目最近的就是红黄蓝幼儿园及小剑桥幼儿园，距离项目仅有300m左右，而且据了解，海潮云起项目园区内也将引进公立品牌幼儿园；周边三公里范围内的中小学涵盖北师大附小、高新区银海国际学校、怡海小学、青岛中学以及城阳十三中，整体相对成熟的教育体系基本能满足对教育一站式需求。 

在户型设计方面，云玺户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型建面约143㎡，大平层设计，经典动静分区，三室两厅两卫，较为宜居。

综上，海潮云起位于白沙湾，目前在售一期和二期产品，产品种类多样，适合人群较广。项目在售为92-143㎡洋房、高层和叠拼产品，均价约14800-17500元/㎡，适合人群范围较广。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。