正文

城阳绿地观澜半岛目前在售，主力户型为125~155.9㎡三居室，约13500元/㎡

目前在售产品价格不一，一期联排约600-800万；二期小高均价约14000元/㎡，总价约196万；三期叠拼上叠320万起-400万，下叠360万起-400万，也有个别户可达500万元。

高新区在售新房较少，先看小高产品。新房方面，南侧高实雅苑在售小高，均价约12500元/㎡，总价约105万起；东侧中欧国际城在售小高和高层，均价约13800-15000元/㎡，总价约128万起。二手房方面，东侧招商雍华府挂牌价约16820元/㎡，于2020年建造；招商海德花园挂牌价约16336元/㎡，于2014年建造。相比之下，二手房比新房价格略高，更显新房性价比。

高新区在售别墅产品不少，东侧保利科创紫荆阁均价24000元/㎡，总价约400万；北侧融创红岛壹号院总价约470-600万之间；新城云樾晓苑总价约300-570万。

139㎡户型户型是绿地观澜半岛的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型方正，大空间，南北双向阳台，通透明亮，舒适宜人；动线规划合理，居家休憩两不干扰；双南向卧室设计，阳光通透，明亮宽敞。

绿地观澜半岛共占地113333 ㎡，规划1154 户户，容积率为1.8，该楼盘周边分布有：

北侧直线距离200米处为新建市民中心，目前在招商阶段，预计建设商业街。东北向直线4公里处为世茂52+大型商超，已投入使用两年左右。周边3公里内有三家大型商业综合体在建，分别是东侧的金茂贤秀城、西侧的银座、奥特莱斯和利群购物中心。周边临近国际奥体中心和国际会展中心，日后看展、参加活动也较为方便。

目前主要依靠西北侧直线3公里处的红岛人民医院，是二级医院。直线距离约6公里处为青岛市民健康中心，总规划土地400亩，目前还在建。健康中心按照三甲医院标准打造，市公共卫生临床中心项目和市精神卫生中心项目是其重要组成部分，这两大项目预计2023年投入使用。

周边学区以小初为主，南侧为山师大附属小学和韩家村小学，西侧直线2公里处为高新区实验小学和青岛58中，东侧直线1.7公里处为青岛中学，北侧直线6公里处为银海学校。除此外，周边在多数学区在建，东南侧清华附中预计今年年底开工，西侧青岛德威国际学校正在规划中。

绿地观澜半岛位于高新区，周边规划建设设施众多，目前主售别墅类产品，最早一期交付时间为6月份。

综上，绿地观澜半岛目前主售联排和叠拼产品，价格不等，最低320万元，更适合刚改和改善人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。