黄岛凤凰岛壹號目前在售，主力户型为108~121㎡，约26000-27000元/㎡
凤凰岛壹號高层户型均价约26000元/㎡，周边竞品楼盘较少，仅金沙乐府和鲁信随珠花园的位置与本项目较接近，金沙乐府价格在27000元/㎡左右，鲁信随珠花园基本是准现房，均价约30000元/㎡，所以项目在价格上稍低，但是对比配套等，价格优势不大。
二手房方面，周边与本项目建筑年限，品质相近的项目为国信紫玉台和金凤凰铭品，价格分别在17000元/㎡和14000元/㎡左右，与本项目的价格相差较大，所以对比本项目，未来二手价格走势不好判断。
121平三室两厅两卫户型是凤凰岛壹號的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，宽阔南向,明朗开间,畅想辽阔人生；独立玄关，私密生活，礼遇从容生活；U型厨房，人性设计，美味与爱掌勺；阔绰阳台，尽揽景致，坐拥山海风情。
凤凰岛壹號共占地42477 ㎡，规划1800 户户，容积率为2.8，该楼盘周边分布有：
凤凰岛壹號由于周边都为景区，商业配套少，日常生活可选择山里社区的商街，大宗采购则只能去往长江中路商圈或者到东部城区，但是由于项目交通好，采购难度并不大。
凤凰岛壹號周边医疗配套较少，可依靠的医疗配套为距离项目直线距离约5.4公里的慧康医院，或者依托便利的交通前往东部城区市立医院本部，驾车行驶需约11.8公里。医疗配套方面，并不完善。
凤凰岛壹號配建昌乐二中青岛总校区，今年9月开始招生，解决小区居民从小学至高中的教育需求，校区总投资40亿，占地6.2万㎡，荣获“教学质量领先的省级规范学校”“省级文明单位”等 80多种国家、省、市荣誉称号。除外，其周边现有投入使用的学校配套比较贫瘠，仅有北庄小学。
凤凰岛建面约105-226㎡多业态社区，环境优美、交通便利。
综上，凤凰岛壹號在售105-143㎡高层，均价约26000元/㎡，适合改善和养老人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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