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崂山静山悦园目前在售，主力户型为150~170㎡，约49500-55000元/㎡

静山悦园洋房均价55000元/㎡，高层均价50000元/㎡，皆为毛坯交付。

周边新房：旁边崂山壹號院装修小高层均价48000元/㎡。西侧的青岛印象品小高层均价40000-43000元/㎡，高层均价37000-38000元/㎡。

周边二手房价格：东侧紧邻海尔海逸公馆，装修小高层2017年收官价为28000元/㎡，目前二手房的价格为40000-45000元/㎡之间。静山悦园西侧的海信都市果岭2017年收官价为18000元/㎡，如今二手房挂牌价格为33000元/㎡。

对比来看，本项目的洋房为不可多见的改善产品，这个定价看起来还是比较合理的，但是静山悦园的高层与崂山壹號院相比来看，定价略高，而且本项目还是毛坯交付。还有一点，静山悦园的社区在外立面的设计上确实有很大不足，因此整体定价略高。

170㎡户型户型是静山悦园的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，全明气派尊贵户型，室内阳光流连、清风婉转；奢华四房，尊崇私家空间，彰显尊贵气度；全明户型，功能分区明确，尽情体验高尚生活。

静山悦园共占地44000 ㎡，规划350 户户，容积率为2，该楼盘周边分布有：

距离崂山万象汇、青岛宜家约3公里；距离崂山中心商圈约5.5公里，有金鼎广场、金狮广场大型商超，满足一站式吃喝玩乐购消费体验。

项目距离青岛大学附属医院崂山院区约5公里，为健康保驾护航。

青岛大学附属医院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健、康复、业务技术指导为一体的省属大型综合性三级甲等医院。拥有国家临床重点学科（专科）2个，省级临床重点专科34个、精品特色亚专科3个，临床医学一级学科入选山东省一流学科。获批临床医学一级学科博士点及博士后科研流动站，口腔医学一级学科专业学位博士点。

静山悦园西侧为政府配建的幼儿园，北侧为张村河小学，西侧为青岛育才中学，距名校青岛二中仅2公里距离，青岛大学、青岛科技大学、中国海洋大学、青岛崂山新世纪学校、青岛第一国际学校等名校学府环伺。

静山悦园位于崂山金家岭街道，在售5-8层的洋房和18层的高层产品，目前都是现房状态。

综上，静山悦园地处崂山高端改善片区，打造建面约150-200㎡低密山海洋房，适合改善类置业群体。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。