黄岛青城熙章户型涵盖119~140㎡三居室,可满足购房者需求,约26000元/㎡,
开盘首推1#和3#洋房产品,成交均价25000—26000元/㎡,一户一价,总价298万元起,户型建面约119—140㎡,比较适合刚改或改善人群。
周边新房项目多以小高和高层为主,洋房产品较为稀缺,仅海青公馆的2#是洋房。南侧海青公馆在售毛坯洋房和小高,均价约24000元/㎡,户型建面约121—166㎡,总价290万元起;瑞源名嘉荷府在售精装高层,均价约28000元/㎡,户型建面约148—245㎡,总价400万元起;西侧状元城在售毛坯高层,均价21000元/㎡,户型建面约116—153㎡,总价260万起。相比周边在售新房价格略高,但洋房稀缺,可以接受。
二手房方面,项目南侧紧邻香山花园,目前挂牌价为19532元/㎡;北侧一路之隔的富春花园挂牌价为15700元/㎡;左侧紧邻春江花苑挂牌价为22705元/㎡。周边二手房建龄多已10—20年左右,皆为洋房产品,相比青城熙章每平便宜3000—10000元,周边条件不变的情况下,显然二手房性价比更高。但二手房户型普遍较小,更适合刚需人群,青城熙章偏改善,面向人群不同。
在户型设计方面,阅熙户型是其主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,户型经典动静分区,套内为三室两厅两卫设计,这个面积段的三室较为宽敞。
在配套方面,该楼盘周边分布有:
三商圈覆盖,位于长江路商圈、香江路商圈和唐岛湾商圈交汇处,购物中心和商业资源众多。周边自带2000㎡商业,生活配套齐全。
临近医疗资源较少,周边两公里范围内仅2所大型医院。项目西侧直线约120米处为西海岸新区妇幼保健计划生育服务中心,属一级甲等妇幼保健院;东北侧1.6公里为西海岸中心医院。
周边教育资源的可选择性较多。直线一公里范围内涵盖礼文阳光幼儿园、太行山路小学、青岛耀中外籍人员子女学校、太行山路中学、青岛志贤中学、富春江路小学和中石油大学等优质全年龄段教育资源。
综上,青城熙章成交均价25000—26000元/㎡,一户一价,户型建面约119—140㎡,比较适合刚改或改善人群。青城熙章为低密纯洋房社区,三商圈覆盖,周边配套齐全,预计23年12月30前交付。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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