正文

李沧森林公园目前在售，主力户型为113~167㎡四居室,三居室，约23000-25000元/㎡

项目现在售14#（18层） 、15#（17层）、16#（21层）三栋楼，户型面积113㎡、124㎡、128㎡、143㎡、167㎡，均价23000-27000元/㎡，装修交付。现区域在售的新房项目均价为24000-34000元/㎡，大部分项目价格集中在24000-26000元/㎡，本项目价格处于此区域内，但对比项目本身的品质、质量、配套，性价比高。

二手房方面，区域内的二手房均价在23000-34000元/㎡，与新房基本一致，对区域新房的价格做了很好的参考。

区域作为市区内环境最优质的的几大区域，倍受购房者的关注，但近些年随着土地供应的缩进，此区域的开发潜力一直没有释放，本项目是多年前5大开发商联合出巨资拿地，近期上市也显出了对于此区域未来发展的信心。随着李沧向东发展，东李南部将与崂山北部连城一片，共享配套与资源，推动区域居住环境的进一步改善。

4室2厅2卫户型是森林公园的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，整体来看，南向三开间，约13.2米，采光充足。客厅开间约6.5米，连接相同开间的景观阳台。

森林公园共占地120000 ㎡，规划2145 户户，容积率为2.37，该楼盘周边分布有：

项目周边3km内有众多大型商业配套，特别是李村商圈核心区（距离项目直线距离2.4km）内汇聚着伟东乐客城、和谐广场、维客星城、苏宁、利客来购物中心、崂山百货、奥克斯广场、北方国贸、泰和购物等，同时，区域内还有李沧宝龙广场（距离项目直线距离2.8km），万达广场（距离项目直线距离1.9km）、百合广场（距离项目直线距离1.3km）、丽达购物中心绿城店（距离项目直线距离2.6km）。

项目周边3公里内有26家医疗机构，其中的大型综合医院为青岛第八人民医院本部（距离项目直线距离2.7km），距离最近的社区医疗服务机构为旭东社区卫生服务站，距离项目仅1km。另外，经石牛山路、青山路、深圳路向南行驶10km可到达大型三甲医院——青医附院东院区，医疗配套完善。

项目周边1.5km内有5所学校，分别为青岛铜川路小学（距离项目直线距离400m）、青岛志远学校（距离项目直线距离1.1km）、青岛银河学校（距离项目直线距离800m）、李沧区第二实验小学（距离项目直线距离1km）、李沧区枣山中学（距离项目直线距离1.2km），根据现有规划，项目居民儿童可入学青岛铜川路小学，未来升李沧实验初中，教育配套优良。

东李石牛山旁，品牌地产强强联合开发的全功能大型社区。

综上，森林公园中央生态居住区，113-198㎡高层、小高层业态，均价较高，适合改善型人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。