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城阳5G智谷|海韵华府户型涵盖86~115㎡二居室,三居室，可满足购房者需求，约15000元/㎡，

项目现在售为11层小高层洋房产品，86-140㎡户型，均价在15000元/m²，属于较为合理的价格。周边几个项目，海尔产创城白云山公园在售101-142㎡户型，均价17000元/m²；北京城建国誉府均价15000元/m²；和达萃园均价14500元/m²。

板块内二手房不多，周边多为老旧小区，能交易的集中在白云山公园北侧，价格在14000—21000元/m²。

本项目在区域内价格较为合理，整体性价比尚可。

随着城阳核心区的土地变得紧张，而白云山板块承接力有限，项目所在区域作为北部新城，就负担起了承接城阳核心区溢出的购房人群；同时，区域作为城阳东进重要支点，将会推进产业集群的发展，为区域的基础设施带来革新，使得整个区域的配套获得极大升级。

而本项目作为青岛佰才邦5G工业互联网产业园配建的住宅项目，能获得足够的产业和配套的加持，招引高层次人才的入驻，提高小区的软品质，成为项目的加分项。而伴随着，政府的政策落地、产业聚集的形成，本区域的发展也会助推项目的价值提升。

在户型设计方面，B-1户型户型是其主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，方正格局，小巧多变；厨房L型布局，动线流畅，玄关过渡，保障私密；客厅卧室分而不离，美好生活自在相通；卫浴简约灵动， 合理布局。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

项目内建有占地面积约4150㎡果蔬生鲜市场，项目东侧的商用楼1-3层将为约15000m²的商业配套。项目周边大型商业主要依靠南部的家佳源商圈，商圈内有鲁邦·国际风情街、家佳源、利群、万象汇、万达广场等商业配套，距离项目直线距离约3.2公里，驾车或者公交都可快速到达。

项目周边主要医疗配套，是北侧直线距离1.3公里的即墨东方医院以及项目东南侧直线距离1.1公里的秋阳路社区卫生服务站；另外，距离城阳人民医院直线距离3.8公里，能够满足日常医疗需求。未来，随着国科大直属附属医院（距离项目约3.3公里）的建成使用，将加强项目的医疗配套。

项目自建一所15班幼儿园，北侧规划建36班公立小学。同时，距离城阳国城小学驾车仅2.6公里，城阳国城小学作为城阳教学质量排名前茅的学校，一直较受关注。另外，项目距离青岛大学城阳附属中学直线距离仅500米，驾车仅需1.3公里即可到达。教育配套优质。

综上，5G智谷|海韵华府项目以86-140㎡低密洋房为主，总价120万起，适合刚需客户。城阳北部新城，靖城路与祥阳路交界西侧，86-140㎡低密洋房项目。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。