黄岛融创·影都壹號目前在售，主力户型为108~149㎡三居室，约18500元/㎡
成交均价约18500-19000元/㎡，总价约239万起，户型建面约129-165㎡，比较适合刚改和改善人群。
周边在售新房中洋房产品较多，北侧中南山海壹品户型建面约106-165㎡，均价约12500元/㎡，总价约133万起；西侧海语树户型建面约110-149㎡，均价约18000元/㎡；南侧灵山湾龙玺户型建面约145-179㎡，均价约18000元/㎡。融创影都壹號较周边洋房相比价格略高，但周边项目均为同社区多产品，六期宸悦为纯洋房社区，居住环境更适宜，价格可以。
周边几乎无二手房产品，不做对比。
149㎡户型户型是融创·影都壹號的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，南北通透，全明户型，阳光充沛，采光条件良好；户型方正，布局舒展自如，功能分区，动静分明；客厅与景观阳台相接，采光充足。
融创·影都壹號共占地40024 ㎡，规划748 户户，容积率为1.3，该楼盘周边分布有：
东侧直线距离600米处为36万方的融创茂，周边近东方影都自带的剧院、酒吧街、酒店群和会所等高端配套，商业齐全，满足休闲娱乐。
缺乏优质医疗资源支撑，主要依附周边社区医院和诊所。无论是瑞源中医医院还是青岛西海岸新区第二中医医院都在五公里开外。
周边学区全新配套。六期东侧一路之隔规划园内幼儿园（五期南侧），南侧500米内正在修建珠江路小学（灵山湾校区），目前已封顶；小学旁规划建设实验初中（灵山湾校区）。
融创影都壹號·宸悦打造纯洋房社区，周边三山环绕，配套齐全，5月底新开4#、5#。
综上，融创·影都壹號成交均价约18500-19000元/㎡，户型建面约129-165㎡，比较适合刚改和改善人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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