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青岛滨海国际中心·九著位于市北，目前主要在售115~174㎡三居室,四居室，售价待定，

项目所处的市北欢乐滨海城板块，目前在售的新建商品房项目较少，但也有已经成熟入住的社区。

项目暂未开盘，可参考周边二手房的价格，温莎郡挂牌价20000-29000 元/㎡，保利香槟国际均价24000元/㎡，绿地阅海府邸均价19000元/㎡。新房青铁云上观海目前在售精装平层，成交均价为31000元/㎡。

随着长沙路立交桥通车、九年一贯制的青岛滨海学校建成招生，区域的短板正在逐步补上；未来星级酒店的奥润国际和绿地海外滩也将会逐步落地，相信胶州湾东岸的发展将会越来越好。

青岛滨海国际中心·九著为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

青岛滨海国际中心总占地面积约25万㎡，总建筑面积约64万㎡。项目涵盖独栋办公、超高层双子塔楼、高端住宅、商业街区等多样业态。

项目将于23年5月份首开

滨海国际中心首开地块（中地块）总占地面积约4.5万㎡ ，总建面约13.3万㎡；地块共规划9栋楼座， 3栋30F高层和6栋17F小高层，皆为带装修交付，户型面积段为115㎡、135㎡、140㎡和174㎡；23年首开产品预计为6#、10# 、11#楼座。

社区整体容积率约2.13，绿化率55%，车位配比1:1.5，内部最大楼间距73米，公摊约22.6%-23%。

首开地块配备地上地下双精装入户大堂、约2500㎡会所（8#与9#中间）、儿童乐园（6#与7#之间）、九班制幼儿园、养老院。

社区外观设计

外观创新使用公建化外立面的设计理念，采用大量玻璃幕墙，使得像公共建筑如剧院的外观。此类外立面精致细腻，简单大气，符合现代审美，同时玻璃幕墙可弥补传统大量面砖堆砌而造成的渗水、脱落等不足，兼具美观与实用的双功能。

西地块规划楼栋

后期西地块规划有14栋170-370㎡的瞰海大平层产品，东地块规划有3栋公租房和2栋刚需住宅产品。

距离缤纷坊、绿地中心铂骊精选、缤纷城购物中心等商业配套较近；开车约5-10公里内便可达万象城商圈、CBD商圈、新都心商圈。5公里范围内有四方利群，悦荟商场等。此外，项目规划自建约6000㎡商业步行街及约1500㎡农贸市场等，待配套落地后，完全可满足业主的日常生活需求。

临近青医附院、青岛市中心医院、海慈医院、市立医院等三甲医疗机构，距离项目约6-10公里即可到达，先进医疗，为健康保驾护航。

周边学区覆盖年龄段较广，片区内涵盖优尼小镇幼儿园等4所幼儿园和有9年一贯制学校青岛滨海学校。欢乐滨海城片区外3公里范围内有青岛超银学校（金沙路校区）、青岛启元学校、青岛第二十一中学、青岛淮阳路小学、青岛第十七中学以及青岛湖岛小学等学校。

除此外，滨海国际中心首开地块内部规划一所9班制幼儿园，将与同期住宅同时交付并投入使用。

在户型设计方面，九著174㎡小高层户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南设计，整体来看，户型方正，南向四开间，LDKG一体化，超宽观景阳台，尊崇双套房。

综上，青岛滨海国际中心地处市北欢乐滨海城，打造独栋办公、住宅、商业街区等多元业态。首开的中地块打造建面约115-174㎡的精装住宅产品，适合改善类置业群体。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。