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越秀星汇城位于城阳，目前主要在售97~119㎡三居室，约9600元/㎡，

项目所在位置新盘云集，这些盘都是刚需盘，客群基本为地缘性改善以及地缘性刚需置业群体，如东侧的天一仁和宸璟都会，项目北侧的和达正阳北岸以及和达北岸悦璋，价格均在10000元/㎡左右，由于这些盘紧密分布在上马核心配套的周边，因此所享生活配套基本一致。各个项目有不同优势，本项目的优势：一是距离培文学校较近，二是项目内部自持12班制幼儿园，小业主就学更加方便。

越秀星汇城为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

住宅地块规划建筑面积约30万㎡，配建有约5000㎡幼儿园、约2000㎡的社区商业等。含22栋18-22层的住宅楼和2栋人才公寓，打造建面约85-136㎡三居室，毛坯交付，总计2037户。社区容积率2.5，绿化率35%。

项目以“活力公园社区”为理念，打造一环、三轴、六境的公园社区，景观设计上以600米长的健康跑道为环，串联起中央景观轴、景观活力轴、景观休闲轴，于其间配置中央会客厅、幼龄儿童游乐场、全龄儿童游乐场、长者乐园、青年运动场、林下休闲等六大生活场景，可满足儿童活动、青年运动、老年娱乐的全龄化社区。

楼盘周边3公里范围内有3个商场，包括利客来上马购物广场、晶岳广场等购物中心，商业配套成熟，可满足日常购物需求。

距离红岛人民医院1.6公里、距离北京大学人民医院青岛医院（三级甲等）约4.3公里；可为健康保驾护航。

北京大学人民医院青岛医院（青岛妇女儿童医院城阳院区）项目总面积约87亩。一期设置床位500张，已建成并投入运营；开诊科室涉及成人内科、外科、儿童内科、儿童外科、产科、妇科、口腔科、眼科、耳鼻咽喉头颈外科、中医科、皮肤科及相关检验、B超、医学影像（CT、核磁）等科室。

越秀星汇城周边1公里范围内有包含幼、小、初中、高中的多所学校，如上马街道中心幼儿园、上马街道上马中心小学、城阳第六初级中学、城阳第三高级中学等，可满足就近入学需求。此外，青岛培文学校（包括小学、初中、高中）已投入使用，学校将北大培文文化体系和国内外优质教育教学资源完整导入，实现片区内的教育资源的再升级。

此外，越秀星汇城自建约5000㎡的十二班制幼儿园。

在户型设计方面，107C户型图户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，南北通透，布局合理，灵动空间，采光观景浪漫盈然；南向双卧，舒朗敞亮，生活起居真正接近自然；全明卫生间设计，雅洁清新。

综上，越秀星汇城位于上马居住板块，在售建面约87-136㎡高层和小高层产品，均价约10000元/㎡。以中小户型为主，成交均价10000元/㎡，适合地缘性改善客户群体以及刚需置业群体。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。