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黄岛禹洲·悦府最新情况一览!108~143㎡房源约19000-21000元/㎡
来源:乐居君2023-12-31 02:09:06

禹洲·悦府位于黄岛,目前主要在售108~143㎡三居室,约19000-21000元/㎡,

禹洲悦府在售高层均价在18500元/㎡吧,小高层20000元/㎡,带2500元/㎡精装标准。与周边现在售的住宅类新房均价16000-26000元/㎡的价格区间相比较,本项目价格处于区间底部,价格较为低廉。同时,对比区域内的二手房价格12000-21000元/㎡的区间,本项目价格比较合理,并没有过渡压榨价格空间。

项目所处薛家岛片区长江路附近,由于是漓江东路从东行来首个大型居住商务区,开发程度较高,整体配套完善,交通便利,特别是长江路商圈作为西海岸最为重要的商圈之一,为项目的加分作用明显。而随着青岛西进步伐的加快,薛家岛片区未来将成为沟通东部城区与灵山湾区域的重要支点区域,未来整体发展向好。

禹洲·悦府为住宅:70年产权项目,在楼盘整体规划方面,该楼盘

禹洲悦府位于西海岸新区嘉陵江东路与衡山路交汇处,项目占地面积约21000㎡,建筑面积约10万㎡(含地下),涵盖3栋高层、2栋小高层、1栋LOFT办公、2栋社区商业,住宅总户数462,高层标准层约2.95m、小高层标准层约3.10m,容积率3.5,绿化率35%,物业公司选择禹洲物业,物业费3元/㎡,项目预计年底交房。

户型分布方面,2#、3#楼为143㎡小高层户型,一梯两户,1#、4#、5#三栋为高层,中间户为108㎡户型,边户119㎡户型,两梯四户。

建筑风格方面,融合了东方美学与西方现代设计,采用基层大理石贴面,中段真石漆加局部金属线条修饰,顶部飞檐式设计,属于经典三段式设计,并在内部园林中,给孩子预留了更多活动探索空间。

项目周边配有

禹洲悦府地处西海岸重要商圈长江路商圈内,利群金海岸商场距项目仅约650m,同时,项目西南直线距离2.6km处,就是西海岸佳世客区域,这个区域内有佳世客、世纪商城、利群瑞泰购物广场、金鼎广场等众多购物中心,完全能满足日常的大宗采买。

禹洲悦府周边1.5km内有5家医疗机构,较大的为薛家岛医院。较近的大型综合医疗机构应为直线距离2.2km的西海岸中心医院,医疗配套基本能满足日常生活。

周边1.5km里有8所学校,距离最近的为嘉陵江路小学,直线距离仅450m。另外,项目距离西海岸育才中学约1.18km,距五十八中西海岸分校1.2km,教育资源较为丰富。

可满足日常生活所需。

在户型设计方面,禧悦户型是其主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,元宝户型,最大限度保证通风采光;户型方正,减少空间浪费;私密性强,流畅起居动线,人性化十足;动静分区,格局分明,互不打扰。

综上,西海岸嘉陵江路长江路商圈,108-143㎡高层、小高层社区。禹洲悦府在售143㎡、108㎡、119㎡户型,均价18500-20000元/㎡,适合刚改人群。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。

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