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灵犀湾位于黄岛，目前主要在售109~316㎡三居室,四居室,六居室，约15000-25000元/㎡，

铂悦·灵犀湾现在售，7#、8#楼，为26层高层，190m²、129m²、121m²、142m²高层户型，均价约14000—21000元/ m²，带3500元/m²精装；同时，22#楼洋房在售，147m²、168m²户型在售，均价约23000-28000元/m²。

区域内新盘较多，均价在10000-14500元/m²左右，悦和山海均价约13500元/m²、珠山秀谷御墅约12000元/m²、金能珠山壹号约12500元/m²、融海公馆约12000元/m²，海语东方均价约14000元/m²；区域二手房不多，均价12000-13000元/m²左右，基本跟新房价格持平，整体价格趋势较为平稳。

项目所处区域作为政府重点规划区域，已初见规模，高校、科研院所大多已经落户开学，同时，作为部队的融合配套区域，生活相关配套日渐完善，区域价值将会显现。另外，本项目定位区域内的高品质社区，内部配套较为优良，加之周边配套相比南部和西部项目更为成熟，自然环境更为优良，有足够的升值潜力。

灵犀湾为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

铂悦·灵犀湾位于青岛西海岸新区映山红路与海军路交会处，处于军民融合创新示范区东北端，由青岛隆海集团与山东旭辉银盛泰集团联合开发，占地面积23万㎡，建筑面积44万㎡，容积率1.3，绿化率30%，车位总数3263个，楼栋总数25栋，项目规划110㎡-142㎡高层、建面约168㎡洋房、建面约244㎡-1260㎡别墅业态。

项目楼宇设计采用现代简约风格，注重实用的同时，力求展现现代建筑的美感。社区内从用分区布局，高层区域和别墅区域项目相互间影响小。

社区景观方面，在每一栋楼下都有属于自己的绿化和设计，充分让景观融入到社区的每一个角落。

铂悦·灵犀湾自建1.6万m²商业街。项目周边有两家大型商场，世界博览城距项目直线距离约1.3km，拥有各种餐饮和购物中心；另外，就是距项目直线距离约2.5km的黄岛庆客隆购房广场（大珠山店）。

周边有三大医疗机构，青岛滨海学院附属医院距离项目道路距离约3.0km；青岛妇女儿童医院（西海岸院区）（在建），距离项目道路距离约7.6km；清华北方医疗中心（在建），距离项目道路距离约5.9km。

铂悦·灵犀湾周边有青岛古镇口海军中学（私立），距项目直线距离约1.3km、海军小学（私立），距项目直线距离约2.5km、国海洋大学附属西海岸银海学校（公立），距项目直线距离约1.4km。

在户型设计方面，E户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，户型方正，南北通透，轩阔空间奢华享受；四南向开间，开敞观景阳台，揽迷人风景；主卧套房设计，步入式衣帽间，身份尊崇；北向生活阳台，犒赏生活，致敬诗意远方。

综上，古镇口看海大盘精装大盘，109-168m²高层、洋房业态，周边配套齐全，生活舒适。在售109-168m²户型，高层均价约17000元/m²，洋房23000元/m²起，适合改善型人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。