据悉,森林公园正在出售中,项目最新价格公布,为约23000-25000元/㎡,主力户型为四居室,三居室。
项目亮点:区域发展潜力大 位于中央生态居住区,区域土地供应有限,生态环境好,桥接李沧与崂山优良区位,发展潜力巨大。 项目品质高 项目作为金地、万科、越秀、中海、城投5家龙头房企共同打造的综合性社区,整体品质高,整体的居住体验好。 周边配套完善 区域不仅环境优美,并且坐享北部李沧成熟配套与8大主干道的环绕,交通、环境、教育、医疗配套都非常完善。
价格分析:
项目现在售14#(18层) 、15#(17层)、16#(21层)三栋楼,户型面积113㎡、124㎡、128㎡、143㎡、167㎡,均价23000-27000元/㎡,装修交付。现区域在售的新房项目均价为24000-34000元/㎡,大部分项目价格集中在24000-26000元/㎡,本项目价格处于此区域内,但对比项目本身的品质、质量、配套,性价比高。
二手房方面,区域内的二手房均价在23000-34000元/㎡,与新房基本一致,对区域新房的价格做了很好的参考。
区域作为市区内环境最优质的的几大区域,倍受购房者的关注,但近些年随着土地供应的缩进,此区域的开发潜力一直没有释放,本项目是多年前5大开发商联合出巨资拿地,近期上市也显出了对于此区域未来发展的信心。随着李沧向东发展,东李南部将与崂山北部连城一片,共享配套与资源,推动区域居住环境的进一步改善。
适合人群:中央生态居住区,113-198㎡高层、小高层业态,均价较高,适合改善型人群。
东李石牛山旁,品牌地产强强联合开发的全功能大型社区。
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