据悉，万科紫郡正在出售中，项目最新价格公布，为约11000元/㎡，主力户型为三居室,四居室。
项目亮点：周边自然环境好 周边五山三岛一湾，自然环境不错，也是项目的主打之一。 低密小高层 区域内难得的小高层社区，低密，低价，性价比不错。 区域发展潜力大 作为重点发展区域，蓝谷区域的发展潜力大，未来配套完善后，区域价值会提升。
价格分析：
万科紫郡在售118-188㎡小高层，均价10500-11500元/㎡，带约1300元/㎡的装修标准，更适合区域改善人群，因为相对来说，本项目以小高层为主，单价相比区域内在售的楼盘要高不少，刚需有更具性价比的选择。
项目周边在售新房项目不多，均价在8700-15000元/㎡左右，本项目价格处于中间。鲁商健康城均价约15000元/㎡带精装，并且户型面积较大；远洋山水均价8700-11000元/㎡左右，毛坯和精装都有，建面约89-119㎡的纯刚需项目，另外，就是青岛印象川，均价约12500元/㎡，精装拎包入住，户型面积是105㎡和118㎡，跟本项目距离很近，存在一定竞争关系，但是青岛印象川现在售主要为刚需户型。所以，从新房情况看，
再来看下二手房的情况，项目周边的二手房价格在9100-16000元/㎡左右，大部分新建社区的价格在12000元/㎡以上，曾经的蓝谷高端项目——鲁信合璧花园，就距离项目不远，曾经价格卖到过约20000元/㎡，现在一期的价格在14000元/㎡左右，二期在16000元/㎡左右。另外，区域二手房其实参考意义不大，可以将鲁信作为上限参考，跟本项目对比，万科紫郡还是有不错性价比的。
适合人群：万科紫郡在售118-188㎡小高层，均价10500-11500元/㎡，适合刚需和改善人群。
即墨蓝谷核心区118-188㎡小高层纯住宅低密社区。
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