项目位于高新区正阳路与祥源路交汇处，总占地47万平方米，总建筑面积86万平方米，共分4个地块开发，约5700余户。产品涵盖有类独栋、双拼、联排、叠拼、花园洋房、高层、精装公寓、销售型街区等高端产品。 首发3#地块占地10.5万平，总建面12.6万平，其中一期别墅产品为纯法式风格，高贵、典雅，具浓郁宫廷庄园感。景观设计上，遵循法式建筑景观本质，打造四重院落(围墙院落、公共院落、组团院落、私人院落)的特色园林景观，并以8000㎡罗纳河谷中庭花园景观携四大组团打造出区域内最低密度别墅区，为业主呈现移步易景、立体化动线景观。 基础配套 项目配备有大体量的综合商业，包含风情街区、集中商业两大商业，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等生活所需；同时，规划有高端幼儿园、重点中学等一站式教育配套以及连锁社区医院等，为业主呈现360度的全景生活场景。 交通状况 项目周边环绕有轻轨/地铁/铁路/航空/快速路等七大交通体系环绕，是青岛“海陆空”立体交通格局交汇点，30分钟畅达全城。北临正阳西路，为城阳市区主干线；东临双埠立交，连接环湾大道(胶州湾高速)，进出青岛仅需20分钟；规划建设中的地铁M8线临近项目周边；并拥有761/765/766/767/高新快线等多条公交线路。 自然资源 祥茂河湿地公园与项目仅一路之隔，是目前青岛市政府最大的景观工程，占地5000亩，投资11.08亿，拥有8.7万平木栈道、数百万立方水景以及上百种靓丽植物，被联合国人居署评为“2011年亚洲最美都市景观奖”。
领秀珊瑚湾主推户型建面约125~142㎡，房源特点为双南向卧室设计，尽享阳光通透，明亮宽敞。户型方正，空间布局舒展自如，功能分区，动静分明，大大增加采光面，舒适宜人。，南北。
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