磊鑫河畔阳光为多层、高层、人才公寓混合住宅地块。多层区共规划多层住宅29栋，层数主要为6层。规划10栋高层住宅，3栋人才公寓。配套服务设施主要布置在沿书雨路一层的多层住宅一层，服务本组团居民。 多层住宅日照间距满足1。6日照细数，高层住宅满足大寒日累积2小时日照要求。消防车道、防火间距及噪音防治均满足规划要求。建筑物及地下室退城市道路5米。 本案充分发扬场地优势，保护原有自然生态，为居民创造环境优美、自然和谐的休闲场所和交流空间，旨在打造一个健康的生态宜居社区。
磊鑫河畔阳光规划主力户型有108㎡平米，客厅：南向客厅，宽敞明亮，视野开阔；卧室：两个南向卧室，采光充足；阳台：南向景观阳台，凸显客厅视野；餐客一体，舒适宽绰。
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