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房价直击|即墨城东板块九年制学校规划曝光 片区配套再升级
来源:乐居买房2022-12-09 11:35:08

12月8日,位于即墨潮海街道九年一贯制学校项目规划曝光,占地面积为49800㎡。

项目位于即墨区潮海街道规划路以东、中山街以南,天井山一路以西,滨河路以北。

项目用地49800㎡,可建设用地面积为45456㎡,地上建筑面积为23675.37㎡,其中,小学教学楼1建面4054.33㎡,小学教学楼2建面为4050.65㎡,中学教学楼建面为4100.23㎡,实验楼面积为5470.17㎡,行政办公楼建面为1406.24㎡,图书阅览室&报告厅建面为1894.52㎡,餐厅&风雨操场建面2184.82㎡。

除了上述建筑之外,还包括操场、篮球场、排球场等场地。

从位置上看,该项目位于即墨中心城区东部,临近墨水河和即墨古城。目前周边已有不少成熟的社区,包括中惠景园、海信九贤府、海信君和等项目,目前二手房价格在9300-15000元/㎡。

除此之外,周边还有不少新建商品房在售,包括国信墨悦湾、中交中央公元等。

国信墨悦湾目前在售洋房及小高层产品。洋房在售建面约115-144㎡,均价13500元/㎡。小高层在售户型建面约115㎡、120㎡,均价11500元/平,带装修交付。

中交中央公元项目均价14500元/㎡,在售高层产品,户型建面99㎡、107㎡、139㎡、145㎡,目前现房销售。

该片区目前教育资源相对丰富,聚集了即墨区第一实验小学、即墨区实验学校、即墨区第一中学、即墨区第一职业中等专业学校等。

此次落地的九年一贯制学校使得该区域的教育配套再次升级。




标签: 即墨 中交
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