11月15日,黄岛区的绿城文澜锦园和悦和山海两个项目172套住宅获得预售,最低参考价12900元/㎡。
绿城文澜锦园此次拿到预售的是是4号楼和7号楼,房源共计106套住宅,其中,4号楼为8层住宅,户型面积为143㎡,参考价15701元/㎡,7号楼为24层,户型面积为107㎡和119㎡,参考价12900元/㎡。
项目为绿城和招商共同打造,位于西海岸的政务核心区,距离实验二小、新区6中较近,规划的是105-143㎡的洋房和高层产品。
项目目前在售的是108-119的高层,均价约14000元/㎡,洋房面积为125-143㎡,均价约17500元/㎡,预计交房时间是2024年6月。
项目所在的区域目前在售的新建商品房项目较多,距离较近的有一路之隔的天一仁和云玺天颂,在售的是叠墅、平层、洋房和高层,价格在12200-21000元/㎡。南侧较近的还有龙湖亿联春江天玺,目前在售的是搞成产品,毛坯价格约13500元/㎡。
而悦和山海此次拿到预售的是7号楼和19号楼,房源共计66套,其中,7号楼为叠拼产品,户型为143㎡和162㎡,参考价17583-19329元/㎡,19号楼为10层,户型面积为98㎡、107㎡和109㎡。
项目为山钢集团打造,位于西海岸古镇口板块,项目打造的是108-132㎡的洋房,143-174㎡的叠拼产品,还包括人才公寓和商业体。
目前在售的的是14-161㎡的叠拼,均价约18500,还有110-132㎡的洋房,带装修的价格是13500元/㎡。
这个板块也是西海岸楼市的成长板块,也聚集了不少开发企业,开发了包括天泰山海印象、金能珠山壹号、融海公馆、珠山秀谷御墅等项目,均价约12500元/㎡。
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