上一期我们介绍了“金九银十”热盘中的润府，特别针对大户型１４３平做了解析，这次我们介绍今年“金九银十”另一个开盘热销的项目——青啤静澜山，青啤静澜山被称为“浮山后Ｆ４”，也是最后问世的一个“Ｆ４”项目，问世之初就收到诸多关注，开盘后销售也是非常火爆，毕竟占位浮山后，那么销售火爆的背后是不是只有浮山后一个因素，产品力是否是也是一个原因，特别是我们关心的户型，今天就让我们一起看下。我看了下在售的户型，本想挑选１１９平的三室户型为大家分享，但是大体看了一眼发现中规中矩到没什么好说的，我就又看了下别的户型，发现项目户型设计师真是偏爱动静分离啊，连１９２平的大平层户型也透露着一股股浓浓的动静分离的味道。所以最终选择了１４５平的户型来分享，可能有些朋友觉得这个户型稍大了，但是１１９平的户型确实没什么好说，大家自己看下就能一目了然，１４５平户型也许能有点货，不是吗？
从户型图上看，这是一套１４５平四室两厅两卫，宽开间短进深设计，动静分离布局，连续开敞阳台，套间主卧，整体上看功能比较齐全，具体如何让我们一起看下。
入户独立玄关和Ｕ型厨房，连接了餐厅，形成了大Ｕ套小Ｕ的入户格局，这种设计多出现在动静分离的１２５平以下的户型，紧凑实用，但是缺少了品质感，递进感也稍差，毕竟开门就能看到起居室，说到起居室，开间要比餐厅稍宽，搭配了连续开敞阳台，通透性和采光应该没有问题，客卫临近了动区，采用三进式干湿分离设计，整体没有太大问题。
静区的话是这套四室户型大头，毕竟４室户型，主卧是套间设计，飘窗的存在增加了卧室的实用性和舒适性，衣帽空间向侧方位延伸一块，比较少见，主卫采用了环绕设计，然后留有边窗。次卧的面积尚可，同时连接了开敞阳台，布局比较常见，算是中规中矩。主要还是看下北向空间的使用，北向的边卧更适合作为书房、活动室等功能空间，因为受到主卫侵占，形成了阳角，所以并不方正，实际有效使用空间变小。另一间则非常不错，方正并且面积不小。
整体说来，一套１４５平的四室户型，采用动静分离的设计本就少见，加之每个功能区确实没有特别突出的地方，真的很难激起购房者的欲望，但是也正是这种设计，让其也没有太大问题，能让大多数人接受。所以，静澜山的火爆可能更多的因为其区位和周边配套吧。
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