连续下了两天的雨,让今年青岛的黄金周略显湿润。但对于青岛的楼市来说,今年的黄金周缩水挺大。
根据锐理数据显示,今年黄金周期间,青岛新建商品住宅的成交套数为473套,成交面积为71178.55㎡,跟去年黄金周相比,分别下降了73%和30%。
数据来源:锐理数据
虽然成交有所缩水,但是价格却上涨不少。锐理数据显示,今年黄金周青岛新建商品住宅的成交均价为20059元/㎡,跟去年相比,上涨了37%。
从区域来看,黄金周期间,原黄岛区成交147套,成交面积为30298.83㎡,位列各片区成交面积的首位。胶州成交10444.22㎡,排名第二,即墨成交5515.1㎡,位列第三。
黄金周期间,原黄岛区的海上嘉年华迎集中签约,成交套数138套,成交面积为29318.31㎡,位列青岛各项目成交套数和面积的首位。
排名第二的是胶州的万科公园大道,黄金周期间成交面积为5673.1㎡。第三是崂山区的海信君澜,黄金周成交2452.38㎡。
另外,即墨的翡翠公园、高新区的中欧国际城滨江悦、原四方区的中车四方云汇等项目也成功入围成交面积的前十。
相比之前成交面积前十的项目当中,今年黄金周前十项目当中,罕见的出现了崂山区和市北区的项目,这两个项目的成交均价相对较高,拉高了整体的成交均价。
海信君澜目前在售全景大平层和户型建面约65-135㎡,目前已是现房销售,另外高层在售,户型建面为175-249㎡,均价约78000元/㎡。
中车四方云汇,十月一加推高层11#,139㎡户型。真南北通透,高附赠空间,一梯一户,均价高层26000元/㎡,洋房31000元/㎡。
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