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开盘快讯|本周青岛16个项目开盘 最高均价约55000元/㎡
来源:乐居买房2022-09-30 14:37:37

本周共6个项目开盘,10个项目加推,涉及区域众多,涵盖崂山、城阳、黄岛、李沧、即墨、市北和胶州,多主推大面积平层类的改善产品。


崂山区:

海信松山居国庆期间开盘,7层精装洋房,面积160、180平,单价预计2.8-3.5万;5层叠拼,面积186-268平,单价3.4-4.3万。

佳源华府加推10#,户型建面约128-178㎡,在售价格约55000元/㎡。位于崂山区松岭路与仙霞岭路交汇处,开发商为青岛领世华府地产有限公司,总规划户数为1022户,总规划楼栋数为9栋,绿化率37%,容积率3.79,物业公司为浙江佳源物业服务集团,车位配比为1:1.5。

黄岛区:

曦东儒居于9月25日开盘,首开4#和10#,楼栋均价约17500-18000元/㎡,在售户型区间为115㎡、117㎡和127㎡。项目位于昆仑山路和榕江路交汇处路北,主推高层、小高层毛坯房源,129㎡及143㎡样板间已于9月初开放。

瑞源名嘉荷府推出的“教师内购会”活动还在持续,加推30个建面约110-130㎡的三居户型,价格约28000-30000元/㎡。位于长江西路石油大学北侧,开发商为青岛鲁泽置业集团有限公司,总规划户数为1793户,总规划楼栋数为20栋,绿化率35%,容积率3,物业公司为瑞源物业,车位配比为1:1.5,车位数3497个。

万科翡翠长江加推5#,均价约21000-23000元/㎡。位于青岛西海岸新区长江中路与白云山路交汇处,开发商为青岛锦秀基业房地产开发有限公司,总规划户数为629户,总规划楼栋数为4栋,容积率6.24,车位配比为1:1.5。


胶州市:

信达·君和蓝庭9月25日开盘,首开7#房源,户型建面约89㎡、105㎡户型,销售均价6800元/㎡。项目位于胶州杨林路以北,儒林路以南,毫州路以东,周边近城市主干道胶州西路、外环以及高速,两公里处在建地铁,出行选择多样、便捷。附近大型医疗分布较多,包含京典医院、民安医院、胶州现代医院和少海医院等6所医院,可选择较多。

李沧区:

华新园郡台9月24日开盘,价格约20700元/㎡起,主推面积区间为104、113、117、123和136㎡的洋房产品。项目共规划10栋住宅,2#-11#为普通住宅,住宅共340户,另南侧1#为公租房。

云谷·金茂府于24日首开8#和10#,近期将会加推6#,均价约28000元/㎡,户型建面约115-145㎡。项目位于李沧区甘泉路8号,社区共规划14栋住宅,体量不大,以小高和高层为主。


城阳区:

天一仁和珑樾一品加推108㎡户型,目前均价约13500元/㎡。位于国城小学北侧400余米,开发商为青岛天一兴阳置业有限公司,总规划户数为920户,总规划楼栋数为20栋,绿化率30%,容积率2,物业公司为青岛天一仁和物业服务有限公司,车位数1745个,最终交房时以毛坯交付。

中铁建WELL健康城将于十月一前后首次开盘,预计首开1#和5#产品,价格尚未公布。1#为户型建面约119㎡的小高产品,5#为叠拼产品,下叠户型建面约173㎡,中间平层165㎡,上叠150㎡,其中小高公摊24-25%,叠拼公摊23%。WELL是针对室内环境对人体健康与福祉的健康建筑标准,判定标准包含空气、水、光、运动和声环境等十个指标,旨在营造适宜人们居住的场所。健康城已通过国际WELL标准认证,且5#、6#和15#自带新风系统和直饮水。(具体时间等置业顾问海报)

中欧国际城滨江悦加推建面约89-118㎡户型,价格约13500元/㎡。位于城阳区火炬路57号,开发商为青岛方嘉置业有限公司,总规划户数为2079户,绿化率30%,物业公司为青岛汇豪物业服务有限公司,车位配比为1:1.16。

新城云樾晓院加推36#,项目整体均价约19000-25000元/㎡,目前在售118-155㎡现房、235㎡类独栋、175㎡叠拼以及200㎡联排产品。


市北区:

青啤静澜山加推1#和5#,主推建面约119-192㎡户型,项目目前均价约35000元/㎡。位于青岛市市北区浮山后片区,开发商为青岛玖辉置业发展有限公司,总规划户数为1072户,绿化率30%,容积率2.99,车位配比为1:1.5。

中车四方云汇加推1#洋房产品,价格约25500-31000元/㎡,国庆期间还将加推11#。楼盘位于杭州路16号,开发商为中车科技园(青岛)有限公司,总规划户数为925户,总规划楼栋数为15栋,绿化率24%,容积率2.8,车位数1867个,最终交房时以装修交付。

青岛润府9月29开盘,首开3#、4#和5#,价格尚未公布。项目共规划6栋住宅,包括4栋17F+1栋(24+1F)+1栋(23+2F)。项目小高层均是2梯2户的设计,高层为1梯2户的设计,楼间距在30-70米之间。项目规划总户数为457户,车位规划663个,(地上66个,地下597个),容积率约为2.84,绿地率30%。

华新园央和府加推3#,主推建面约115-118㎡户型,均价约31000元/㎡。该楼盘位于重庆南路重庆南路拆迁房东北侧约50米,开发商为青岛丰华园置业有限公司,总规划户数为708户,总规划楼栋数为5栋,车位配比为1:1.5,车位数1100个,最终交房时以装修交付。


标签: 规划 项目 加推
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