问：《青岛市商品房预售合同》属于房屋权属转移合同吗？是否具有房屋权属转移的法律效力？
答：根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。根据不动产登记相关规定，办理新建商品房转移登记需提交购房人的身份证明、商品房买卖合同（预售或出售）、登记申请书等材料。
问：请问福州南路小学是否于明年招生？届时已经在其他学校入学的是否可以转过来？
答：该校目前正在建设中，计划2023年启用。关于招生等具体问题，待学校正式启用后将及时面向社会予以公示。
问：请问安家费申领中“首次在青就业”是指毕业第一份工作在青岛吗？毕业第一份工作在外地但户籍一直在青岛，之后回家乡就业还能申领吗？
答：根据《关于实施青年人才在青创新创业一次性安家费政策有关问题的通知》（青人社规〔2021〕2号）文件规定，对2018年6月6日及以后，在青岛行政区域内首次就业创业并在青岛行政区域内购买唯一商品住宅的国内普通高校统招全日制研究生、经教育部留学服务中心国（境）外学历学位认证的留学回国研究生。博士研究生40周岁以下，硕士研究生35周岁以下，并具有本市户籍，符合条件的，按照博士研究生每人15万元，硕士研究生每人10万元的标准享受一次性安家费。
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