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青岛4号线地铁已于9月1日开启为期3个月的试运行，预计11月底结束，各项运行指标达标后将迎来初期运营。

在试运行期间，将逐步增加上线列车数、缩短行车间隔、提高信号级别；与此同时，地铁运营参建人员将陆续入驻，实现载客运营的水平。

青岛地铁4号线是一条贯穿市区东西的重要通道，西起人民会堂，东至大河东站崂山风景区，全长约31公里，线路设车站25座，其中12座换乘站。这条线路连接了市南区、市北区、崂山区三大城区，沿线经过11所学校、8家大型医院，是一条真正意义上的“东西大动脉”。

4号线中设有12座换乘站，其中：人民会堂站、 错埠岭站可与3号线换乘；观象山站、海泊桥站、可与1号线换乘；泰山路站、辽阳东路站可与2号线实现换乘；昌乐路站、大埠东站可与5号线换乘；西吴家村站可与8号线换乘；劲松三路站可与7号线换乘；科苑经七路站可与15号线换乘；张村站可与11号线换乘。由此可见，确实是一条名副其实的四通八达的“金腰带”。

那么单凭一条地铁线能撬动置业需求吗？小编是不赞同的，毕竟没人会为了一条地铁线买一套房子吧，但是你中意的新房周边有一条地铁，或者同样优质的城市配套，那就是锦上添花啦，置业决心直接UP！UP！UP！

今天带大家看一下4号线沿线新房有没有值得入手的。

昌乐路站

  中梁拾光映象距离已开通2号线利津路站直线距离约340米，距离4号线昌乐路站仅有75米。项目紧邻台东商圈，与丰富商业资源不相伯仲的还有教育、医疗、交通等资源。片区人口密度大，宜居宜业。

  项目目前毛坯高层均价约28000元/㎡，户型建面约103-126㎡的三居室，周边新房项目较少，片区二手房价格在18000-30000元/㎡，定价相对合理。

西吴家村站

  远洋万和云璟项目周边布局有万象城商圈、CBD商圈、台东商圈，可以满足多样购物需求。交通方面，处于杭鞍高架、山东路、胶宁高架围合处，出入青岛各个区域都极为便捷。距离项目最近的西吴家村站约100米，1公里左右有海泊桥站，已有1号线地铁通车，未来4号线可于此无缝换乘。

  目前新加推5#高层产品，带装修交付，高层成交均价约33000元/㎡。

福辽立交桥站

    华润润府项目为华润与青岛青铁置业于今年6月17日拿下的绍兴路熔断地块，项目距离地铁3号线、4号线换乘站错埠岭站和4号线福辽立交桥站均约在400米。项目周边交通便利，商务办公氛围浓厚，教育配套突出。新业广场、富尔玛家居博览中心、百安居环伺周边，且与市北CBD核心区距离也不过1公里左右，商业配套完善。

       规划6栋住宅，同时配建社区体育中心、社区商业以及幼儿园等服务配套。规划住宅户型建面约119-143㎡，项目开盘在即，价格待定。

辽阳东路站

  青岛印象·品位于金家岭金融新区板块，近宜家家居项目紧邻宜家家居，崂山万象汇目前也已经开业纳客，北侧约500米规划为车家农贸市场，入住之后日常购物需求可以得到满足。目前辽阳东路站有M2号线通行，也是4号线的规划站点，可以在此站实现换乘。

  目前在售105-147㎡高层/小高层产品，成交均价：高层38000元/㎡，小高层41000-42000元/㎡，皆为精装修交付。