8月2日,即墨的墨悦湾、即墨青特城和君基新天地三个项目共计224套房源拿到预售,最低参考价8626元/㎡。
墨悦湾项目此次拿到预售的是17号楼,共计44套房源,层高为11层,户型面积为118㎡和120㎡。最低参考价为12460元/㎡。
项目位于即墨东部开发区,泰山二路和文化路的交汇处,被多条主干道所包围。东侧为204国道,到城阳仅需10分钟,北侧为蓝鳌路,方便到即墨市区和鳌山卫,西侧和南侧分别是泰山二路和文化路。
项目北侧为墨水河,政府正在打造墨水河公园和2万方的植物园,自然资源丰富。小区自己配有幼儿园和小学,距离即墨实验中学和即墨一中也较近。
墨悦湾目前在售洋房及小高层产品。洋房建面约115-144㎡,均价13500元/㎡。小高层户型建面约115㎡、120㎡,均价11500元/平,带装修交付。
即墨青特城此次拿到预售的是19号楼1单元,共计72套房源,户型面积为87㎡和109㎡,公摊约22%,最低参考价为8626元/㎡。
项目位于汽车产业新城,临近老城区和创智新区,项目紧邻龙泉河,靠近体育运动公园,距离龙泉中心小学和龙泉中学较近,因为是新兴板块,目前来看,周边配套相对薄弱。
即墨青特城目前在售小高层及洋房产品,在售建面约89-135㎡。其中,洋房价格区间8700-9500元/㎡,毛坯、装修均有,小高在售均价为9000元/㎡左右,带装修交付。
君基新天地此次拿到预售的是3号楼,共计108套房源,层高为27层,户型面积为93㎡和118㎡,公摊约26%。最低参考价为12460元/㎡。
项目位于即墨中心城区板块,紧邻鹤山路,距离利群、佳乐家、宝龙广场等商业配套较近,因为处于主城区位置,因此周边各项配套相对成熟。
此次加推的3号楼为毛坯交付,目前项目在售均价约10500元/㎡。
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