根据卓易数据显示，上周青岛新建商品住宅成交2108套，成交面积为25.65万㎡，环比分别上涨了73%和67.8%。
虽然成交量上涨不少，但是成交均价略有下降。上周青岛新建商品住宅成交均价为15317元/㎡，环比下降了109元/㎡，降幅为0.7%。
从各区成交情况来看，上周城阳区成交435套，成交面积为48199㎡，位列上周青岛各片区成交面积排行榜的首位。老胶南成交352套，成交面积为42786㎡，位列第二。第三被即墨区夺得，上周成交面积为40452㎡。
上周，位于城阳区的天一仁和珑樾尚璟成交79套，成交面积为8535㎡，位列上周青岛单项目成交套数排行榜的首位。
天一仁和珑樾尚璟位于城阳夏庄街道湘潭路，与李沧区接近。这个位置目前聚集了中铁华胥美邦、天泰城等成熟的社区，也有双利悦府、青岛印象滟、楼山春晓等在售的新建商品房项目。
目前周边二手房价格在13000-16000元/㎡。而新房均价约16000-21000元/㎡。
天一仁和珑樾尚璟洋房、小高层在售，预计2023年8月交房，户型建面81-139㎡，均价16500元/㎡，毛坯交付。
而项目对面的双利悦府，在售的是建面约97-110㎡低密宽境小高，洋房均价20000元/㎡，小高层均价17000元/㎡。
上周，排名的第二的是即墨的三盛国际海岸，上周成交76套，第三是城阳的顺城万科海潮云起，上周成交51套。
另外，像市北的金地华章、胶州的龙湖昱城、高新区的卓越嘉悦等项目也成功入围成交套数的前十。
楼盘点评
写评论