新政之下的青岛楼市有点猛！根据锐理数据显示，上周，青岛新建商品住宅成交4728套，成交面积为57.4万㎡，环比分别上涨了141.3%和140.9%。这也是近10周青岛新建商品住宅成交套数和面积最高的一个周。
虽然成交猛涨，但是均价却略有下降。根据数据显示，上周青岛新建商品住宅成交均价为14090元/㎡，环比下降了939元/㎡，降幅为6.2%。
从各区成交情况来看，上周，老胶南成交“暴走”，单周新建商品住宅成交1421套，占全市成交的3成，成为上周成交面积的“销冠”。排名第二的为胶州市，上周成交919套，成交面积为115511.54㎡。第三被原黄岛区夺得，上周成交706套，成交面积为84085.89㎡。
上周，胶州的盈创板桥华府成交292套，成交面积为38983.25㎡，位列上周青岛新建商品住宅成交面积排行榜的首位，排名第二的是老胶南的公元景粼公馆，上周成交面积为26558.76㎡，第三被胶州的新城少海府邸夺得，成交面积为24127.63㎡。
另外，莱西的宏远长安奥园、黄岛区的城发长江瑞城等项目也成功入围成交面积的前十。
黄岛、城阳解除限购之后，市场活跃程度明显提升，尤其是老胶南项目，市场存量较大，此次集中签约也加快了去库村的速度。
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