根据锐理数据显示，上周，青岛新建商品住宅成交套数为1959套，成交面积为23.83万㎡，环比分别下降了7.2%和7.3%，成交量实现了两连降。

  均价方面，上周青岛新建商品住宅成交均价为15029元/㎡，环比上涨了1109元/㎡，涨幅为8%，实现了房价的两连涨。

  从各区成交情况来看，上周老胶南一枝独秀，成交492套，成交面积为58196.15㎡，位列上周各片区新建商品住宅成交面积排行榜的首位。城阳区上周成交面积为35339.75㎡，位列第二。第三被胶州市夺得，上周成交面积为31551.87㎡。

  上周，位于老胶南的西叫高铁馨苑成交156套，成交面积为18306.35㎡，位列上周青岛新建商品住宅单项目成交面积排行榜的首位。

  高铁馨苑位于西海岸西客站板块，打造的是多层、小高层和高层产品，主力户型是92-131㎡户型，目前均价约8000元/㎡。

  目前整个西客站板块已有不少开发企业进驻，汇聚了绿地、金地、金茂等品牌房企，打造了绿地青岛城际空间站、金地康养智慧谷和西海岸创新科技城等项目。

  绿地青岛城际空间站目前认筹7-8号地块，在售的是3号楼和7号楼，户型建面有78㎡和80㎡，均价约7500元/㎡。

  金地康养智慧谷打造的是11层和16层的小高层，打造的是77-108㎡的户型，均价约8000元/㎡。

  目前来看，整个西客站板块除了已经运营的西客站之外，整体配套还在兑现当中，相较于其他板块，这个板块目前配套相对落后，后期发展道路相对较长。

  位于胶州的花样年碧云湾上周成交58套，成交面积为6276.71㎡，位列第二，第三被黄岛区的辛安府夺得。另外，像市北的大云谷金茂府、即墨的安纳溪VILLA以及城阳区的和达山语城等项目也是成功入围上周成交面积排行榜的前十。