5月22日，青岛市重点市政设施暨张村河片区重点项目集中开工活动在崂山区举行。经历了7年的调研和论证攻坚，有关该片区改造的更多细节终于对外释放，同时相关的更多项目对外呈现。
张村河区域的“城中村”清零行动，将为崂山区释放出大量土地，同时张村河区域作为金家岭想北延伸的重要接连区，其开发和配套的提升，将会将金家岭的影响进一步北扩。未来，东李南部的开发，崂山区向北的发展，两个区域发展可能在此合流，形成一条贯通青岛东部的城市发展走廊。
再来看下崂山区的新房单价，麦岛区域价格能上触到10万大关线，山东头区域5-6万的价格还是要的，金家岭由于基本没有住宅的审批，价格基本也在4万以上。
相比来说，张村河至松岭路一线的价格一直是崂山区的价格洼地，由于配套和规划的问题，这个区域一直不温不火，曾有开发商入局尝试，但是房子的价格确实一直卖不上去。如6年前就交房的依山伴城一期，二手房的均价在2.2万/㎡，二期的均价也就在2.4万/㎡，这两个项目也就交付了6年左右，算是很新的项目，依旧价格上不去。另外，在海信工业园内的海尔云玺价格就比较高，均价在3.8万/㎡左右，小高层的设计，配套相比海尔路东侧到松岭路区域好很多，价格也算是合理。相比东李和崂山区南部的项目，张村河北这个区域的价格真的算是“洼地”了。那么随着张村河片区改造的开始，这些先手布局的项目总算是吃上了“饺子”了，今天我们就来看下，有哪些机制的项目已经落子周边。
海尚府
海尚府位于崂山区规划海尔六号路以西，株洲路以北，总用地面积约5.8万㎡，规划地上建筑面积20.38万㎡，容积率3.54，分为A、B两个地块，其中A地块规划有4栋花园洋房，1栋小高层，3栋高层住宅，一所9班幼儿园，一座邻里中心。B地块规划4栋高层住宅及6栋人才公寓。
6＃高层即将加推，户型建面约128㎡和155㎡，均价38500元/㎡。
具体信息可以点击下方楼盘详情了解。
海信璞悦
海信璞悦位于深圳路株洲路交汇处，开发商为海信地产，总规划户数为604户，总规划楼栋数为9栋，容积率3，物业公司为青岛中植天平投资管理有限公司。现在售均价均价约35000元/㎡。
具体信息可以点击下方楼盘详情了解。
楼盘点评
写评论