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  即将进入六月，又到了幼升小、小升初的关键节点，“鸡娃”的家长陷入择校的焦虑中。没有比买房子更大的消费，也没有比教育更长远的投资。正如运动员追逐速度、T台模特追逐时尚，身为父母，对于教育资源的追逐，从来没有停歇过。对大多数购房者来说，一个楼盘能够与名校近在咫尺，才是最大的吸引。

  名校加持利好赋能

  白沙湾片区发展再遇良机

  年初，青岛市城阳区在优质教育资源引进合作方面再次取得突破性成果。根据城阳区第七届人民代表大会内容，北师大团队将运营滨海路小学。这意味着白沙湾南岸也有了知名学校——北师大附属学校（小学），此次北师大团队运营滨海路小学将是对白沙湾南岸学校力量的提升，极大提升教育质量和水平，助力全区实现优质教育资源均衡布局。

  名校的进驻，让白沙湾片区的发展进入一个新层级。

  根据规划，滨海路小学占地面积约3.1万平方米，建筑面积约3.3万平方米，建成后可提供30个教学班级，约1350个学位；滨海路幼儿园占地面积约9100平方米，建筑面积约6400平方米，建成后可提供15个教学班级，约450个学位，能有效解决周围居民适龄儿童上学问题。

  目前，白沙湾持续推进配套教育设施建设，区域内怡海路小学投入使用、滨海路小学即将竣工，怡海路中学正处于建设中，致力于为孩子们带来了家门口的优质教育。

  全方位优势联动

  打造“复合型滨海新城区”

  除了教育配套，白沙湾在生态、交通、医疗等方面也持续发力，全方位地向着生态绿色、宜居宜业方向发展。

  生态方面，高新区中心湖及人工河岸公园正在筹备建设中，该项目占地面积约63904平方米，其中公园绿地面积31888平方米，湖面水域面积32016平方米。主要建设内容包括景观工程、水利工程、管线工程、亮化工程，此项目的建成将大幅提升片区内的自然有利资源。

  投资近3亿的青岛东方伊甸园预计将于2023年开业，目前正在如火如荼的建设当中，建成后伊甸园将与白沙湾区域的足球基地以及万鸟齐飞夜游公园形成联动。非核心区公园建成后，将辐射高新区甚至白沙湾区域乃至更大范围。

  （白沙湾片区道路网规划图）

  交通方面，环湾大道早已正式通车，与双元路连为一体，共同成为途径白沙湾、连接城阳与主城的重要通道。接下来随着地铁1号线北段、8号线北段双线同步开通，城阳正式踏入双地铁时代，此次规划地铁10号线途经白沙湾，不仅会改善区域交通大环境，也将为白沙湾居民出行创造更便利的条件。乘坐地铁即可快速到达高新区、“未来之城”等区域，并可通过便捷的地铁换乘，畅达青岛各个区域。

  （树兰(青岛)医院示意图 以政府规划和实际交付为准）

  医疗方面，白沙湾已先后落地了青岛妇儿医院城阳院区、青特医疗产业园、（青岛）树兰医院（筹）、青岛市中医医院城阳院区等一系列医疗健康配套，致力于全面提高片区医疗服务质量，为市民健康保驾护航。

  从战略定位到规划配套，位于胶州湾腹地的白沙湾板块，依托以滨海中高端居住生活为主，兼有商务办公、科创研发及休闲旅游功能的复合型滨海新城区的发展定位，凭借其稀缺、优美的海景环境和环湾路为主体的便捷长达的交通，再次依托政策的东风，整体区域的腾飞发展已然箭在弦上。

  楼市再现“北上引力”

  全业态品质瞰海大城价值凸显

  城市化进程的加速推进让城市格局发生迭代升级，城市进入了“多中心”发展的时代。白沙湾板块凭借区位、配套优势以及雄厚的发展潜力，成为北部城区的核心区域，新晋成为引领置业需求的重要一极。

  现如今，放眼整个城阳沿海居住板块，临海项目屈指可数。根据最新规划，白沙湾板块北部、中部居住用地已经基本开发殆尽，南部板块西侧滨海居住用地也基本正处于开发当中，后续已无地可供，当供不应求时，板块内的居住价值或许将再次显现出来，而处于这样板块之中那些精心打磨的项目此刻显得更加不可多得，青特·悦海府便毫无疑问是其中的“顶流”。

  作为当地龙头企业——青特置业打造的高品质住区，青特·悦海府突破豪宅尺度，于细微处深研城市人居需求的时代变革，执着探求以匠心缔造出的封面作品，整个项目拥有主城难得的一线海景，打造约170㎡瞰海院墅，独特咬合式户型设计，成就三卧朝阳的阳光格局，近7米超长开间客厅、约3.3米超高层高、约1.8米宽境阳台，舒享敞阔生活尺度。

  项目一期璟园主要是大平层，将绿化率、楼间距做到极致，绿化率约62%，楼间距约92-128米，保证业主私密性的同时，增大了采光面。其中穿插配置有夜光跑道、约2500㎡阳光草坪、天空棉花糖2.0、青特小果园、烧烤平台、老年活动区、中心景观亭等，集游览、观赏、引导、休憩为一体，能够带来不同的心境空间体验。

  二期宸园则采用叠拼别墅+洋房+小高组合的方式，满足不同购房者的需求。影院、共享书吧、健身房、露天游泳池、私宴厅以及四点半学堂等等，可满足多种年龄段的多种需要。新中式美学园林搭配山、海、石的景观设计，增加公共开放绿地，营造自然的社区景观环境，并配有云朵儿童乐园、摩卡会客厅、观赏花园、康养花园、健康跑道等。

  另外，宸园设置了包含社区入口空间、中轴序列空间、对景节点空间、组团活动空间、单元入口空间、电梯空间的六重归家礼仪，层层铸就的美好打破虚幻与现实的鸿沟，将精雕细琢的仪式感捧到人们面前，独奉一份匠心独运的现代都市生活尊享。

  青岛楼市需求的“北上引力”，已经被多年的市场法则验证。青特·悦海府以一期璟园、二期宸园，共同打造全业态瞰海人居，构建独属于悦海府的生活美学。而此间的每一处设计，都对应着健康而美好的生活场景。我们相信，在后疫情时代，地处城阳区“几何中心”的青特·悦海府项目，必定会凭借其优质的生活配套和匠心品质，为青岛树立起新一代综合居住区的新标杆。