五月已接近尾声，回顾整个五月，青岛新楼盘上市30多个，这波新盘上市大约集中在五月上旬，尤其是五一期间，少数几个盘将在五月底开盘和推新，有想在市内置业的购房者可以重点关注。
本月底备受瞩目的开盘项目大多集中在黄岛和城阳两区，预计共有1个入市项目及2个项目加推，产品以洋房和高层等住宅为主，将为刚改和改善类人群增添较多选择。
城阳的保利大国璟未来之城将于本周末开盘，预计首开1#、9#、15#、16#这四个楼座，皆为16—18F高层产品，均价约16500元/㎡，总价约182万起，户型建面约110㎡—143㎡，其中1#、9#、16#边户是120㎡的户型，中间户为110㎡的户型，而115#则全是143㎡的大户型。
黄岛的两个项目都是推新产品。4月底刚开盘的青城熙章位于开发区，本周末将加推4#和5#，项目为纯洋房社区，目前成交均价约25000—26000元/㎡，总价约298万起，在售户型建面约119㎡—140㎡。4#层高5F，全部为140㎡户型，每层两户；5#层高10F，西侧两户为119㎡户型，东侧两户为120㎡户型，每层四户。依据26日公布的预售来看，4#参考价为30503元/㎡，5#参考价为26352—16708元/㎡
（青城熙章户型分布图）
同样是4月开盘的融创影都壹號·宸悦位于灵山湾板块，已确定五月底将加推4#和5#，具体时间未定。该项目也是纯洋房产品，层高9F—10F，均价约18500—19000元/㎡，总价约239万起，户型建面约129㎡—165㎡。4#全部为139㎡户型，每层四户；5#全部为129㎡户型，每层六户。
回看五月份的楼市，整体较稳，成交和价格均呈上涨趋势，略有好转。反观土地市场，青岛市第二批次集中供地即将来临，据发布公告所示共27宗土地，总占地99万㎡，总建面215万㎡，起拍总价127亿。土地市场的不断输出也意味着楼市新盘将持续增加，对于购房者来说将会有更多置业选择。
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