5天的五一假期弹指而过，青岛楼市也公布了假期的成绩单。根据卓易数据显示，黄金周期间，青岛新建商品房成交套数为1047套，成交面积为89318㎡，同比分别上涨了80%和40%。

  疫情之下的假期，楼市也以“内需”为主，青岛各大售楼处也兴起了“旅游”路线，位于老胶南的大华·紫悦府推出了逐海出游，乘风破浪的假日亲子游活动，融创阿朵小镇也在假期期间上演了充满诗意的亲自露营活动。位于李沧区的森林公园假期期间，举办了守住绿马活动游园活动……

  一系列活动除了给大家提供一个个玩乐空间和项目之外，也算是开发企业营销活动的保留曲目。

成交数据：卓易数据

  数据显示，今年五一期间，老胶南再次发力，新建商品房成交522套，成交面积为32221㎡，位列各片区成交面积排行榜的首位，胶州紧随其后，成交209套，成交面积为24143㎡，即墨成交107套，成交面积为 11028㎡，位列第三。

  因为成交的“大头儿”均位于近郊，这也导致五一期间整体的成交均价不是太高，约11800元/㎡，同比来看，略有下降。

  又有哪些项目五一期间备受关注呢？从各项目成交情况来看，老胶南的融创中心还是最为关注。五一期间，项目销售面积达到22234.45㎡，位列各项目成交面积的首位。

  项目位于西海岸海洋活力区板块，目前在售的是123-233临海宽境平层产品，目前价格约15500元/㎡。

  同样位于老胶南的灵山湾壹号此次假期期间也受到不少关注。根据显示，假期期间项目成交面积为1715.17㎡，位列各项目成交面积排行榜的第三。

  这个项目位于目前最为活跃的灵山湾板块，整个板块目前交通、商业、教育等配套相对成熟，也成为众多开发企业抢驻的片区。

  目前项目在售的是产品有高层、洋房、别墅和商铺等产品，在售户型面积为99-143㎡，均价约14500元/㎡。

  除了老胶南之外，胶州的旭辉银盛泰锦悦都假期成交了20059.96㎡。位列各项目成交榜的第二位。该项目已于去年售罄，此次为集中签约。

  除了近郊项目之外，市北区的大云谷金茂府悦府、李沧区的绿城理想之城、老四方的中车四方云汇等项目也取得了不错的销售成绩。

  结语：五一假期成交的回暖给5月的楼市开了一个好头，对于已经到来的二季度来说，全国多地楼市政策已经放松，疫情之下，楼市也发生了一些变化，对于购房者来说，改善需求不断增长，对于有改善需求的购房者来说，现在不失为一个可以出手的好时机。