5天的五一假期弹指而过,青岛楼市也公布了假期的成绩单。根据卓易数据显示,黄金周期间,青岛新建商品房成交套数为1047套,成交面积为89318㎡,同比分别上涨了80%和40%。
疫情之下的假期,楼市也以“内需”为主,青岛各大售楼处也兴起了“旅游”路线,位于老胶南的大华·紫悦府推出了逐海出游,乘风破浪的假日亲子游活动,融创阿朵小镇也在假期期间上演了充满诗意的亲自露营活动。位于李沧区的森林公园假期期间,举办了守住绿马活动游园活动……
一系列活动除了给大家提供一个个玩乐空间和项目之外,也算是开发企业营销活动的保留曲目。
成交数据:卓易数据
数据显示,今年五一期间,老胶南再次发力,新建商品房成交522套,成交面积为32221㎡,位列各片区成交面积排行榜的首位,胶州紧随其后,成交209套,成交面积为24143㎡,即墨成交107套,成交面积为 11028㎡,位列第三。
因为成交的“大头儿”均位于近郊,这也导致五一期间整体的成交均价不是太高,约11800元/㎡,同比来看,略有下降。
又有哪些项目五一期间备受关注呢?从各项目成交情况来看,老胶南的融创中心还是最为关注。五一期间,项目销售面积达到22234.45㎡,位列各项目成交面积的首位。
项目位于西海岸海洋活力区板块,目前在售的是123-233临海宽境平层产品,目前价格约15500元/㎡。
同样位于老胶南的灵山湾壹号此次假期期间也受到不少关注。根据显示,假期期间项目成交面积为1715.17㎡,位列各项目成交面积排行榜的第三。
这个项目位于目前最为活跃的灵山湾板块,整个板块目前交通、商业、教育等配套相对成熟,也成为众多开发企业抢驻的片区。
目前项目在售的是产品有高层、洋房、别墅和商铺等产品,在售户型面积为99-143㎡,均价约14500元/㎡。
除了老胶南之外,胶州的旭辉银盛泰锦悦都假期成交了20059.96㎡。位列各项目成交榜的第二位。该项目已于去年售罄,此次为集中签约。
除了近郊项目之外,市北区的大云谷金茂府悦府、李沧区的绿城理想之城、老四方的中车四方云汇等项目也取得了不错的销售成绩。
结语:五一假期成交的回暖给5月的楼市开了一个好头,对于已经到来的二季度来说,全国多地楼市政策已经放松,疫情之下,楼市也发生了一些变化,对于购房者来说,改善需求不断增长,对于有改善需求的购房者来说,现在不失为一个可以出手的好时机。
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